Scheidung – doch was geschieht mit der gemeinsamen Immobilie? Wir von IMMOVISTA beraten Sie.

Eine Scheidung ist meist nicht nur eine emotionale Belastung. Zusätzlich geht mit Ihr auch ein großer bürokratischer Aufwand einher. Wem steht was zu und gibt es Dinge, die man sich auch weiterhin teilt? Was passiert mit größeren Besitzen – beispielsweise einem Haus? Behalten, verkaufen oder  vermieten – wir von IMMOVISTA wollen Sie bei der Frage beraten und Sie bei Ihrer Entscheidung bestmöglich unterstützen.

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Ihre Möglichkeiten zum Umgang mit der Scheidungsimmobilie

Wenn es zu einer Scheidung kommt, kann es schnell dazu kommen, dass die Nerven blank liegen. Wichtige Fragen rund um das gemeinsame Haus sind dabei vermutlich sehr wichtig und finanziell schwerwiegend.

In so einer schwierigen Situation ist es hilfreich, wenn man sich auf einen kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner verlassen kann, um Streitigkeiten aus dem Weg zu gehen. Wir von IMMOVISTA wollen Ihnen hier einen kurzen Überblick über Ihre Möglichkeiten geben, die Sie mit Ihrer Scheidungsimmobilie haben:

Wohnen bleiben & Ehepartner auszahlen

Eine Möglichkeit nach der Scheidung ist es, seinen Ehepartner auszuzahlen und somit selbst im Haus wohnen zu bleiben. Dies ist meist der Fall, wenn Kinder involviert sind und ein Umzug vorerst nicht in Frage kommt. Außerdem ist es möglich, Mietzahlungen zu vereinbaren, wenn der volle Betrag nicht direkt ausgezahlt werden kann

Scheidungsimmobilie verkaufen

Die üblichste und unkomplizierteste Lösung ist es, die gemeinsame Immobilie zu verkaufen und sich den Gewinn zu teilen. So ist es möglich, einen Neuanfang gut zu stemmen und auch über den Hauskredit muss sich keine Gedanken mehr gemacht werden.

Vermietung der Immobilie

Die Vermietung ist zwar ebenfalls eine Möglichkeit, die in Betracht gezogen werden sollte, ist aber mit viel Arbeit verbunden – und zwar auch gemeinsam. Dies kann manchmal zu Konflikten führen. Sie sollten dies also abhängig von Ihrer persönlichen Situation entscheiden. Das Positive an dieser Möglichkeit  ist, dass die Scheidungsimmobilie so in Ihren Händen bleibt und später möglicherweise weiter vererbt werden kann.

Übertragung auf gemeinsame Kinder

Falls Sie gemeinsame Kinder haben, ist auch eine Übertragung der Immobilie auf Diese möglich. Das bringt Ihnen den Vorteil, dass der Aufwand eines Verkaufes oder einer Vermietung umgangen werden kann, Ihr Haus aber trotzdem in guten Händen ist.

Teilungsversteigerung

Eine Teilungsversteigerung sollte die letzte aller Option sein und nur gewählt werden, wenn keine Einigung zwischen beiden Parteien zustande kommt. Die Verkaufserlöse fallen hier wesentlich geringer aus, da es sich nicht um einen klassischen Verkauf, sondern eine Zwangsversteigerung handelt. So bekommt Meistbietende die Scheidungsimmobilie und der Erlös wird entsprechend aufgeteilt.

 

Ihre Vorteile mit IMMOVISTA

  • einer der führenden Immobilienmaklern in Dresden mit zertifizierten Leistungen (IVD)
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Professionelle Immobilienbewertung

Gerade bei einer Scheidungsimmobilie ist das Wissen um den Marktwert von großer Bedeutung, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz und lassen Sie Ihre Immobilie von unseren Profis kostenlos bewerten.

 

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Wir von IMMOVISTA sind Ihr erfahrener Immobilienmakler für Dresden und Umgebung. Wir wissen um die emotionalen Aspekte einer Scheidung und beraten Sie daher mit dem nötigen Einfühlungsvermögen und unterstützen Sie bei Ihren Wünschen bezüglich Ihrer Immobilie.

Vertrauen Sie auf unsere kompetenten und geschulten Immobilienprofis sowie unseren exklusiven Service für Eigentümer. Egal ob Immobilienbewertung, Käufersuche oder die gezielte Vermarktung von Immobilien – bei uns bleiben keine Wünsche offen.

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