Immobilie geerbt und ratlos, wie es weitergeht? Wir von IMMOVISTA helfen Ihnen.

Sie wissen erst seit Kurzem, dass Sie eine Immobilie geerbt haben und nun stehen viele großen Entscheidungen an? Sanierung, Verkauf, Vermietung oder gibt man die geerbte Immobilie es lieber innerhalb der Familie weiter?

Wir von IMMOVISTA wollen Ihnen bei diesem Weg unter die Arme greifen - denn wir wissen: der Umgang mit einer geerbten Immobilie ist emotional und kann schnell überfordern. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Ihre Möglichkeiten mit dem Erbe

Was passiert mit einem geerbten Haus? Diese Frage ist oft nicht leicht zu beantworten. Alle Möglichkeiten haben jeweils ihre Vor- und Nachteile. Je nach persönlicher Situation sind die Optionen, bezüglich der Erbimmobilie unterschiedlich: verkaufen Sie die geerbte Immobilie, vermieten oder behalten Sie sie. Die Entscheidung sollte auf jeden Fall gut überlegt sein.

Erbimmobilie selbst nutzen

Ein Haus zu erben kann durchaus eine große Freude sein. Viele träumen schon lange von einer eigene Immobilie, bei Anderen sind es vielleicht die vielen schönen Erinnerungen, die Sie mit der Immobilie verbinden. Egal, ob Sie sich dazu entscheiden, die Immobilie selbst zu nutzen, zu verkaufen oder zu vermieten - wir von IMMOVISTA stehen Ihnen für all Ihre Immobilienfragen zur Verfügung.

Erbimmobilie verkaufen

Sie erwägen Ihre geerbte Immobilie zu verkaufen? Die Gründe hierfür können vielfältig sein. Vielleicht besitzen Sie bereits eine Immobilie, die Erbimmobilie entspricht nicht Ihren Vorstellungen oder Bedürfnissen oder Sie sind nicht alleiniger Erbe. Unabhängig davon, was Ihre Verkaufsabsichten sind – wir von IMMOVISTA sind Ihr Immobilienmakler für Dresden und stehen Ihnen bei Ihren Fragen rund um den Immobilienverkauf zur Seite.

Erbimmobilie vermieten

Sie haben eine Immobilie geerbt, können sich aber nicht davon trennen und einziehen ist keine Option? Die einfachste Lösung ist das Vermieten. Als Vermieter bleibt Ihnen offen, ob Sie das Haus nur an diejenigen vermieten, die Sie für geeignet halten. Gleichzeitig ist es eine gute Möglichkeit, finanziell für das Alter vorzusorgen. Hierbei gilt jedoch zu beachten, dass jede Menge Aufwand auf Sie zukommen wird. Deshalb sollten Sie auf die Erfahrung und Unterstützung eines kompetenten Immobilienmaklers vertrauen.

 

Ihre Vorteile mit IMMOVISTA

  • einer der führenden Immobilienmaklern in Dresden mit zertifizierten Leistungen (IVD)
  • Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer, Käufer & Investoren
  • seit vielen Jahren auf dem lokalen Immobilienmarkt tätig
  • ausgebautes Netzwerk vertrauensvoller Kontakte & langjährige Geschäftsbeziehungen mit Bauträgern, Hausverwaltungen, Gutachtern u.a.
  • eingespieltes und engagiertes Team qualifizierter Immobilienmakler

Sie wollen mehr über uns erfahren? Hier finden Sie alle Informationen zu unserem Unternehmen und dem professionellen Team, welches dahinter steht.

 

Die ersten Schritte nach dem Immobilienerbe

Wenn es zu einem Erbe kommt, ist der Erbschein mitunter das Wichtigste. Dieses Dokument beinhaltet die Informationen, wer wie viel erbt - egal ob alleiniger Rechtsnachfolger oder Erbengemeinschaft. Dies bedeutet, dass nur demjenigen das Erbe von Banken, Versicherungen oder dem Grundbuchamt zugeschrieben werden kann.

Dieser Erbschein wird beim zuständigen Nachlassgericht beantragt. Hiermit erklärt man sich gleichzeitig zur Übernahme des Nachlasses bereit, womit mögliche Schulden mit inbegriffen sind.

Folgende Dokumente brauchen Sie für die Beantragung:

  • Testament oder Erbvertrag

  • Sterbeurkunde

  • Ausweisdokument

  • Geburtsurkunde

  • ggf. Heiratsurkunde

  • Anschrift der Erben

  • Beleg über die Höhe der Erbschaft & Schulden des Erblassers

 

Erbengemeinschaft - was Sie wissen müssen

Sie teilen sich mit weiteren Personen das Immobilienerbe? Falls der Verstorbene diesbezüglich nichts im Testament oder Erbvertrag geregelt hat, stehen jedem Miterben der gleiche Anteil der Erbschaft zu. Dieser Fall tritt recht häufig auf und kann durchaus zu Komplikationen führen. Bevor es zu einem Verkauf oder Ähnlichem kommen kann, müssen alle Parteien sich auf die entsprechende Option geeinigt haben - und das schnell, da sonst weiterhin laufende Kosten anfallen. Meist gelingt dies ohne größere Probleme, doch in manchen Fällen bedarf es einem Vermittler.

Wir als kompetente und erfahrene Immobilienmakler stehen Ihnen hierfür gern zur Verfügung. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch mit allen Erben finden wir die beste Lösung für Ihre jeweilige Situation und vermitteln zwischen den Parteien.

 

 

Immobilienbewertung mit IMMOVISTA

Um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, wie sie mit Ihrer Erbimmobilien verfahren, ist es wichtig, den exakten Wert dieser zu kennen. So wird Ihnen die Entscheidung erleichtert, ob Sie die Immobilie verkaufen, vermieten oder doch lieber selbst weiter nutzen wollen.

Nehmen sie hierfür unsere zuverlässige & kostenlose Wertermittlung in Anspruch.

 

 

Wir beraten Sie zu Ihrer Erbimmobilie

Das Erben einer Immobilie kann zu einem großen Vorteil Ihrerseits werden, jedoch sind sich die Wenigsten bewusst darüber, wie viel Aufwand der komplette Prozess bedarf. Wenden Sie sich daher an Ihren kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler von IMMOVISTA und gehen Sie dem Stress und möglichen Problemen aus dem Weg. 

Kontaktieren Sie uns gleich hier und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!