Die IMMOVISTA GmbH betreut in Sachsen und Brandenburg die Eigentümer, welche sich für eine Verrentung der Immobilie interessieren.

Sie möchten den Lebensabend in Ihren eigenen vier Wänden verbringen und sich zusätzlich die Rente aufstocken? Sie haben es sich in Ihrem Zuhause gemütlich gemacht und viel Zeit sowie Geld investiert, damit Sie sich wohl und geborgen fühlen. Sie haben Ihre Nachbarn schätzen gelernt und Ihr Wohnumfeld lieb gewonnen. Ein Umzug kommt für Sie auf keinen Fall in Frage.

Mit der Immobilienrente bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilien noch zu Lebzeiten nutzbar zu machen und dennoch mietfrei darin wohnen zu bleiben.

Die IMMOVISTA GmbH ist Ihr Spezialist rund um das Thema Immobilienrente. Dabei arbeiten wir seit vielen Jahren erfolgreich mit dem Marktführer der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG zusammen. Das Frankfurter Unternehmen übernimmt Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die komplette Instandhaltung. Sie können lebenslang in Ihrer vertrauten Immobilie wohnen bleiben, bei Bedarf vermieten und erhalten eine monatliche Leibrente, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles wird notariell abgesichert und mittels TÜV/Dekra-Gutachten untermauert. Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. Die IMMOVISTA GmbH aus Dresden ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Immobilienrente.

• Objektives Gutachten: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
   
• Mit Brief und Siegel: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.
   
• Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
   
• Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
   
• Instandhaltung der Immobilie: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.

• Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
   
• Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
   
• Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Sie vereinbaren telefonisch unter 0351-3 23 55 20 - 0 oder per E-Mail an info@immovista.de ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.

Schritt 2:

Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens Ihrer Immobilie.

Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur ­genauen Ermittlung des Immobilienwerts ein Wertgutachten durch ein von uns beauftragtes, externes und ­unabhängiges Sachverständigenunternehmenerstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

Schritt 3:

Finale Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot.

Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten ­Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag ein­verstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

Schritt 4:

Notarielle Beurkundung des Immobilienrenten-Vertrages.

Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.