HafenCity

Die "Stadtvillen am Elbbogen" beschreiben ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage entstehen fünf Mehrfamilienhäuser, welche allen Altersgruppen gerecht werden. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter geplant. Verkauft werden 2 – 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 68 m² - 260 m². Davon werden einige Wohnungen barrierefrei errichtet. Die Wohnungen werden exklusiv ausgestattet und nach modernstem Stand der Technik erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden.

So liegt das Niveau der künftigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss inklusive der zugehörigen Terrassen werden selbst bei einem Jahrhunderthochwasser nicht betroffen sein. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
 

Lage

Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.

Ausstattung

Die HafenCity am zentralen Neustädter Hafen bietet Ihnen exklusives Wohnen an der Elbe. Die moderne Ausstattung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit allem, was Sie sich wünschen könnten:

  • behindertengerechter Personenaufzug
  • KfW 55 Energie-Effizienzhaus
  • Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
  • Smart-Home Steuerung (Heizung und Elektrik)
  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
  • hochwertige Fliesen- und Bodenbelagsauswahl (Dielen)
  • Bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
  • Videogegensprechanlage
  • individuelle Ausstattungsbemusterung
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Kühldecken individuell regelbar
  • Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
  • Rollläden in Alu
  • die Raumhöhen betragen ca. 2,80 m
  • Türen 2,25 hoch (lichtes Maß)
  • Tiefgaragenstellplatz - Vorrichtung für Elektromobilität

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Sie sind interessiert an diesem Objekt?

Fordern Sie mehr Informationen über IMMOVISTA an oder vereinbaren Sie einen kostenlosen Kennenlerntermin bei dem wir Sie persönlich von den Vorzügen des Projekts überzeugen können. 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!