Eigentumswohnungen in bester Bühlauer Lage

 

In einzigartiger Lage im wohl idyllischsten Stadtteil Dresdens entstehen in einem energieeffizienten Sanierungsobjekt 7 Eigentumswohnungen, welche durch ihre modern gedachten Grundrisse überzeugen. Das im Herzen Bühlau liegende Bestandsobjekt wird vollumpfänglich saniert und bietet somit gehobenen Wohnkomfort welcher keine Wünsche offen lässt. Die Wohnungen werden barrierefrei mit Aufzug geplant und sind mit einem Balkon, einer Terrasse oder einer Loggia ausgestattet. Die bodentiefen Fenster auf der Süd-West-Seite sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und die Außenanlage wird familienfreundlich gestaltet. Der Sanierungsbeginn startet voraussichtlich im April 2022 und die Fertigstellung ist für den September 2023 geplant.

 

Lage

Bühlau genießt durch die Nähe zur Dresdener Heide eine hohe Wohnqualität. Viele prächtige Villen, welche während der Gründerzeit entstanden sind, zieren das Umfeld. Die ruhige Lage sowie die grüne Umgebung bieten viel Raum für Erholung und Entspannung. Infastrukturell ist Bühlau optimal an den Verkehr angebunden. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche durch das hochwertige Einkaufszentrum am Ullersdorfer Platz abgerundet werden. Kindertagesstätten, Schulen, Büros und Gastronomien sind ebenso wohnortnah und fußläufig erreichbar. Durch das Bühlauer Krankenhaus und mehrerer Arztpraxen ist die medizinische Versorung ausgezeichnet. Das anliegende Naherholungsgebiet der Dresdner Heide lädt zum Wandern und Erholen ein. Zusätzlich bietet Bühlau viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel die große Schwimmhalle, den Waldseilpark oder auch die Bowlingbar.       

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden, (bei Bedarf Fliesen)
  • elektrische Jalousien, Fensterläden
  • Aufzug
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Pkw-Stellplatz (zzgl. 10.000 €) bzw. Carport (zzgl. 16.000 €)
  • alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse (im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil)
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbäder mit Dusche (bodengleich) + Badewanne und werthaltiger Ausstattung deutscher Hersteller
  • Videosprechanlage
  • Datenverkabelung f. Netzwerk CAT7

Grundrisse

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