Wohnungsverkauf in Dresden Professioneller Verkauf mit IMMOVISTA

Jede Wohnung ist einzigartig und bietet potentiellen Käufern individuelle Besonderheiten. Von der Lage über die Größe bis hin zur Ausstattung gilt es daher viele Aspekte bei der Vermarktung und dem Verkauf zu berücksichtigen. Nur so finden Sie den passenden Käufer für Ihre Wohnung und können diese zum TOP-Preis verkaufen.

Für den erfolgreichen Wohnungsverkauf sollten Sie sich daher auf die Fachkompetenz und Erfahrung eines vertrauenswürdigen, erfahrenen Immobilienmaklers verlassen. Unser Team von IMMOVISTA steht Ihnen bei allen Schritten zur Seite. Bei uns begeben Sie sich in qualifizierte, fachkundige Hände und können darauf vertrauen, dass wir Ihren Wohnungsverkauf in Dresden seriös und zuverlässig unter Dach und Fach bringen. Wir sind der Platzhirsch am Dresdner Immobilienmarkt und auf den Verkauf von Wohnungen spezialisiert.

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Wohnungsverkauf mit IMMOVISTA

Der Wohnungsverkauf verlangt viel Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick. Anstatt den Verkauf allein anzugehen, sollten Sie sich auf die Erfahrung und Professionalität Ihres regionalen Immobilienmaklers verlassen. Wir wissen um die Eigenheiten des Immobilienverkaufs und wie wir die Besonderheiten Ihrer Wohnung bestmöglich vermarkten. 

Wenden Sie sich an Dresdens Nr. 1 in der Vermittlung von Wohneigentum: Die IMMOVISTA GmbH. Bei uns erhalten Sie kompetenten Service*, verbunden mit jahrelanger Erfahrung bei der Immobilienvermittlung.

Ihre Vorteile mit IMMOVISTA

  • eines der führenden Dresdner Immobilienbüros mit zertifizierten Leistungen (IVD)

  • ein eingespieltes Team aus erfahrenen und qualifizierten Immobilienmaklern

  • vertrauensvolles Netzwerk mit langjährigen Geschäftsbeziehungen zu Bauträgern, Hausverwaltungen, Gutachtern und mehr

  • Rundum-sorglos-Service für Eigentümer, Kaufinteressenten, Investoren & Bauträger

  • Kostenfreie Erstellung von Energieausweisen für unsere Auftraggeber

  • Hol-und Bringedienst für ältere Leute und Ortsfremde

  • Unterstützung bei der Suche nach neuem Wohnobjekt für unsere Eigentümer, Organisation Beräumung, Umzugsservice, Testamentsvollstreckungen, Erledigung von Behördengängen

 

*gilt bei Abschluss eines Makleralleinauftrages mit der IMMOVISTA GmbH

 

Die richtige Zielgruppe für Ihren Wohnungsverkauf

Ihre Wohnung der richtigen Zielgruppe anzubieten und die Vermarktung zielgruppenspezifisch auszurichten, ist das A und O des Wohnungsverkaufs. Dabei hat jeder potentielle Käufer individuelle Ansprüche an die Wohnung.
Wir verraten Ihnen, wer der ideale Käufer für Ihre Immobilie ist.

Studenten

Auch, wenn sie selbst  nur selten als Käufer auftreten, so sind doch viele Privatanleger sehr daran interessiert, Wohnungen für Studenten zu kaufen. Dabei ist vor allem die Lage entscheidend. Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung über den ÖPNV, Uninähe und Bars, Restaurants und Clubs sollten den Charme der Wohnung ausmachen. 

In Hinblick auf das Objekt selbst sind verschiedene Wohnungstypen begehrt. Während Studenten typischerweise früher vorrangig in 3- bis 4-Raumwohnungen in WGs zusammengelebt haben, werden auch kleine Einraumappartements in der Universitätsstadt Dresden  immer beliebter.

Die beliebtesten Viertel für Studenten-Wohnungen sind:

  • Äußere Neustadt

  • Cotta

  • Plauen

  • Löbtau/Naußlitz

  • Südvorstadt

  • Zschertnitz/Räcknitz

 

Singles & junge Paare

Berufstätige Singles und junge Paare suchen oft die Nähe zur Innenstadt. Kurze Wege zur Arbeit, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind Ihnen besonders wichtig. Im Vergleich zu Studenten sind die Ansprüche an die Ausstattung bei dieser Zielgruppe um einiges höher. 2- bis 3-Zimmer Wohnungen sind bei Singles und jungen Paaren besonders beliebt. So ist genug Platz für Schlafzimmer, Wohnzimmer und gegebenenfalls ein Arbeitszimmer. 

Die 2 bis 3 Zimmer bieten dabei meist 80-100 qm Wohnfläche. So sind auch Rückzugsmöglichkeiten gegeben.

Die beliebtesten Stadtteile für Singles & junge Paare sind:

  • Altstadt

  • Innere Neustadt

  • Strehlen

  • Südvorstadt

  • Striesen

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen?

Egal ob Penthouse, Studentenappartement oder Familiendomizil: Vertrauen Sie bei dem Wohnungsverkauf in Dresden auf Ihren regionalen Makler, IMMOVISTA. Wir finden den passenden Käufer, der bereit ist den TOP-Preis zu zahlen.

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Familien

Familien zieht es eher an den Rand Dresdens. Hier finden Sie Ruhe, ausreichend Plätze in Bildungseinrichtungen für die Kinder und zahlreiche familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten. Dafür werden auch gern längere Fahrtwege in die Innenstadt in Kauf genommen. Je nach Familiengröße ändern sich auch die Ansprüche an die Wohnungsgröße. Typisch für diese Zielgruppe sind 4- bis 5-Raum Wohnungen, die jedem Familienmitglied einen Rückzugsort bieten.

Familien brauchen meist etwas mehr Platz. Das betrifft nicht nur die Zimmeranzahl, sondern eben auch die Wohnfläche. Sollte Ihre Immobilie mindestens 90 qm oder mehr haben und die genannten Aspekte erfüllen, werden sich besonders Familien oder für Ihre Wohnung begeistern. 

Die besten Viertel für Familien in Dresden:

  • Lockwitz

  • Plauen

  • Blasewitz

  • Striesen

  • Südvorstadt

  • Gruna

  • Tolkewitz

  • Kleinzschachwitz

Senioren

Ob als Zuhause für die eigenen Eltern, als Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – für viele Menschen ist die Investition in eine altersgerechte Wohnung sehr attraktiv. Die meisten Senioren sehnen sich nach etwas Ruhe im Grünen. Sollte Ihre Wohnung am Stadtrand gelegen sein und über eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten verfügen, könnte sie möglicherweise für diese Zielgruppe interessant sein. Viel wichtiger noch als die Lage ist jedoch die Ausstattung der Wohnung selbst. Mit dem Alter gehen gegebenenfalls auch körperliche Einschränkungen einher. Ebenerdigkeit und Barrierefreiheit sind wichtige Punkte für diese Zielgruppe. 

Viertel mit besonders hohem Seniorenanteil:

  • Seevorstadt

  • Wilsdruffer Vorstadt

  • Klotzsche

Professionelle Immobilienbewertung

Jede Immobilie ist einzigartig. Das berücksichtigt unser erfahrenes Team auch bei der Immobilienbewertung. So finden wir den passenden Käufer und verkaufen Ihre Wohnung zum TOP-Preis.

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Dank jahrelanger Erfahrung als eines der führenden Maklerunternehmen in Dresden sind wir Ihr Partner für den Wohnungsverkauf. Dabei stimmen wir unsere Arbeit individuell auf Sie und Ihre Wohnung ab – Penthouse, Vier- oder Einraumwohnung. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel. 

Gern ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung und unterstützen Sie auch darüber hinaus in allen Aspekten des Immobilienverkaufs.

Wohnungsverkauf in Dresden: Beauftragen Sie die besten Makler!

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, dann sollten Sie einen kostenfreien Beratungstermin mit der IMMOVISTA GmbH vereinbaren. Sie finden uns in der Altenzeller Straße 29, nahe des Dresdner Stadtzentrums. Unter 0351 / 323 55 290 erreichen Sie unser fachkundiges Maklerteam auch telefonisch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.