Ratgeber & Checklisten für Eigentümer

Sie sind Eigentümer und benötigen Beratung zu Ihrer Immobilie? – erfahren Sie in unseren informativen Ratgebern & Checklisten wichtige Tipps & Tricks für Ihr Haus & Ihre Wohnung. Ob Erbschaft, Scheidung, Immobilie im Alter oder die Preisfindung für den Immobilienverkauf: wir informieren Sie umfassend.

Wählen Sie ganz einfach den passenden Ratgeber aus unserem Sortiment und wir senden ihn Ihnen schnell & kostenlos per E-Mail als PDF.


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Ratgeber: Immobilie geerbt

Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.

Wenn sich unter dem Nachlass eine Immobilie befindet, kann dies mit viel Aufwand und Stress verbunden sein.

In diesem Ratgeber haben wir Ihnen aufgrund unserer Erfahrung in der Immobilienbranche zusammengefasst, was Sie im Erbfall beachten müssen und welche Möglichkeiten Sie mit der Erb-Immobilie haben. 

 


Ratgeber: Immobilie in der Scheidung

So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie.

Die Scheidung Ihrer Ehe ist leider unausweichlich? Das kann eine emotional schwierige und kräftezehrende Situation ein – vor allem, wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotenzial mit sich bringt. 
Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber die Optionen auf, die Sie im Umgang mit Ihrer Immobilie haben, und geben Ihnen unser Wissen an die Hand.

 


Ratgeber: Immobilienwelt erklärt

Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.

Begriffe wie "Bestellerprinzip", "Teilungserklärung" und "versteckte Mängel" sind Ihnen nicht ganz geläufig?
Wir möchten diese Welt für Sie unter die Lupe nehmen und werden Ihnen sämtliche relevante Begriffe aus der Immobilienbranche erklären.
So ermöglicht dieser Ratgeber Ihnen, hinter die Kulissen zu schauen: um einen seriösen Makler zu erkennen oder um zu wissen, worauf es beim Immobilienverkauf – privat oder mit Makler  – ankommt.

 


Ratgeber: Privater Immobilienverkauf

Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber selbst alles abwickeln? Erfolgreich wie ein Immobilienmakler?
Gerne teilen wir mit Ihnen unser Profiwissen.
In diesem Ratgeber geben wir Ihnen wertvolle Tipps für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs. Um für Ihre Immobilie einen Top-Preis zu erzielen, ist für Sie nun eines wichtig: alle nötigen Schritte und möglichen Risiken genau zu kennen. Ohne eine gute Vorbereitung ist Ihr Erfolg ungewiss!

 


Ratgeber: Der richtige Immobilienpreis

Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.

Sie haben neue Pläne für Ihre Immobilie? Träumen Sie von einem neuen Zuhause? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und möchten diese nun verkaufen?

In diesem Ratgeber erfahren Sie, mit welchen Schritten Sie auch in Eigenregie einen marktfähigen, realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie ermitteln können – und warum es so wichtig ist, mit dem richtigen Startpreis an den Markt zu gehen. 

 


Ratgeber: Eine Immobilie sanieren

Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen! Bei einer älteren Immobilie bedarf es oft einer umfassenden Sanierung. Nehmen Sie diese Herausforderung an. Denn für Ihre Immobilie, deren Wohlfühlfaktor und Wert ist es oft genau die richtige Entscheidung. 
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienwelt werden wir Ihnen zeigen, worauf es bei der Sanierung einer Immobilie ankommt.

 


Ratgeber: Wohnen im Alter

Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.

Lebensglück im Alter hängt auch in hohem Maße vom Komfort und der Sicherheit ab, die das eigene Zuhause bietet. Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur sind dafür entscheidende Faktoren. Gerne geben wir Ihnen diesen Ratgeber wertvolle Tipps, um Ihre wohnliche Zukunft auch im Alter optimal zu gestalten.
Mit unserer Checkliste können Sie Ihr Wohneigentum und dessen wohnliches Umfeld auf den Prüfstand stellen und optimieren! Lesen Sie, welche Maßnahmen Sie selbst angehen können, wobei Sie auf fachkundige Beratung sowie spezialisierte Handwerker setzen sollten, und welche Förderprogramme es gibt. Lernen Sie Ihre Möglichkeiten kennen!

 


Ratgeber: Immobilienfinanzierung

Ohne Probleme zum passenden Kredit.

Für den Kauf einer Immobilie spielt die Finanzierung mit die wichtigste Rolle. Die Fragen "Kann ich mir das leisten?" und "Spielt die Bank mit?" stellen sich hierbei vermutlich die Meisten. Selbst nach dem Kauf können Themen wie Umschuldung, Bankwechsel oder Anschlussfinanzierung wichtig für Sie werden.

In diesem Ratgeber wollen wir Ihnen hilfreiche Tipps geben, wie Sie ohne Probleme zu Ihrem passenden Kredit gelangen.

 

 


Ratgeber: Leibrente

Sinnvoll oder nicht? So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.

Sie können sich nicht von Ihrem Haus trennen, wollen oder müssen es aber verkaufen? Mit der Leibrente können Sie den Vermögenswert Ihrer Immobilie als nachhaltige Möglichkeit nutzen und mietfrei in Ihrem Haus wohnen bleiben. Dies geschieht in Form einer lebenslangen Rente. Es bietet nicht nur eine hohe Flexibilität sondern ermöglicht Ihnen die Nutzung der Immobilie - wie als wären Sie noch immer der Eigentümer.

Wie genau das funktioniert und was dabei zu beachten ist, erfahren Sie in diesem Ratgeber.

 

 


Checkliste: Aufbereitung einer Immobilie

Fünf Maßnahmen der Aufbereitung, die zu einem besseren Verkauf führen. 

  • Zielgruppe
  • Unterlagen
  • Reparaturen
  • Ordnung
  • Fotos

 


Checkliste: Angaben für den Energieausweis

Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.

Seit einigen Jahren ist der Energieausweis gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEv) in Deutschland Pflicht. Er beinhaltet Angaben zum energetischen Zustand eines Gebäudes – darunter Informationen zur Dämmung, Heizung und Art der Liegenschaft. Grundsätzlich ist jeder Eigentümer, der eine Immobilie ver- kaufen, vermieten oder verpachten möchte, zur Erstellung eines Energieausweises verpflichtet. Weiterhin benötigen alle, die ein Gebäude neu bauen oder einer umfassenden Sanierung unterziehen, diesen Ausweis.  

 


Checkliste: Wichtige Verkaufsunterlagen

Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Grundbuchauszug
  • Flurkartenauszug / Lageplan
  • Bau- und Werkplan
  • Baubeschreibungen
  • mehr

 


Checkliste: Wichtig für ein Exposé

Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.

Diese Punkte sind für ein gutes Exposé wichtig:

  • Baujahr, Bauweise, evtl. Sanierungen und An- und Umbauten
  • Größe der Wohn- und Nutzfläche
  • Anzahl der Zimmer
  • Ausstattung
  • mehr