Leibrente - Die Immobilienrente Kooperationspartner der Deutschen Leibrenten Grundbesitz AG für Sachsen und Brandenburg

Sie möchten den Lebensabend in Ihren eigenen vier Wänden verbringen und sich zusätzlich die Rente aufstocken ?

Sie haben es sich in Ihrem Zuhause gemütlich gemacht und viel Zeit sowie Geld investiert, damit Sie sich wohl und geborgen fühlen. Sie haben Ihre Nachbarn schätzen gelernt und Ihr Wohnumfeld lieb gewonnen. Ein Umzug kommt für Sie auf keinen Fall in Frage.

Mit der Immobilien-Leibrente bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilien noch zu Lebzeiten nutzbar zu machen und dennoch mietfrei darin wohnen zu bleiben.

Die IMMOVISTA GmbH ist Ihr Spezialist rund um das Thema Leibrente/Immobilienrente. Dabei arbeiten wir seit Jahren erfolgreich mit dem Marktführer der Deutsche Leibrenten AG zusammen. Das Frankfurter Unternehmen übernimmt Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die komplette Instandhaltung. Sie können lebenslang wohnen bleiben, bei Bedarf vermieten und erhalten eine monatliche Leibrente, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles wird notariell abgesichert und mittels TÜV-Gutachten untermauert. Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. Die IMMOVISTA GmbH aus Dresden ist Ihr kompetenter Ansprechpartner auch nach Abschluss eines Vertrages.

Was ist die Immobilienleibrente ?

Die Immobilienleibrente ist das beste und sicherste Produkt für eine Altersfinanzierung, ohne das Sie Ihr geliebtes Eigenheim verlassen müssen. Das Modell der Leibrente lässt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie noch zu Lebzeiten in eine zusätzliche Rente umwandeln. Dabei bestehen folgende Möglichkeiten der Auszahlung:

- es wird eine monatliche Rentenzahlung vereinbart

- es wird eine Einmalzahlung vereinbart

- eine Kombination aus den beiden Optionen

Zusätzlich wird Ihnen zu der Rentenzahlung ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Beides wird notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.

Sie können also weiterhin mietfrei in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und darüber hinaus das zusätzliche Rentengeld für Ihre private Lebensgestaltung nutzen.

Für wen lohnt sie sich ?

 

Die Immobilienleibrente richtet sich an Haus- und Wohnungseigentümern ab 70 Jahren. Sie ist für Einzelpersonen und Paare gleichermaßen geeignet. Die Immobilienrente hilft Ihnen beispielsweise,
– den seniorengerechten Umbau zu finanzieren,
– den Pflegedienst zu bezahlen,
– alte Schulden zu tilgen,
– Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen,
– doch noch die langersehnte Traumreise zu unternehmen.


Die Vorteile einer Immobilienrente für Sie zusammengefasst

  • Objektives Gutachten: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
     
  • Mit Brief und Siegel: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.
     
  • Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
     
  • Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
     
  • Instandhaltung der Immobilie: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.
  • Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
     
  • Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
     
  • Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.

Die 4 Schritte zu einer Immobilienrente

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Sie vereinbaren telefonisch unter 0351-3 23 55 20 - 0 oder per E-Mail an info@immovista.de ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.

Schritt 2:

Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens Ihrer Immobilie.

Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur ­genauen Ermittlung des Immobilienwerts ein Wertgutachten durch ein von uns beauftragtes, externes und ­unabhängiges Sachverständigenunternehmenerstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

Schritt 3:

Finale Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot.

Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten ­Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag ein­verstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

Schritt 4:

Notarielle Beurkundung des Immobilienrenten-Vertrages.

Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.

Unser Partner: die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG

Die Deutsche Leibrenten AG bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch an erster Stelle verankert – ein lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in ganz Deutschland.

 

Aktuell hat die Deutsche Leibrenten rund 750 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich der Immobilien-Verrentung zum Marktführer in Deutschland. 

Jetzt Beratungstermin vereinbaren mit Ihrem Immobilienmakler in Dresden

Dank jahrelanger Erfahrung als eines der führenden Maklerunternehmen in Dresden sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Verbindung mit einer Leibrente. Dabei stimmen wir unsere Arbeit individuell auf Sie und Ihr Objekt ab – egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow, Reihenhaus oder Eigentumswohnung. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Gern ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie auch darüber hinaus in allen Aspekten des Immobilienverkaufs.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Weitere Fragen zur Immobilien-Leibrente ?

Die IMMOVISTA GmbH finden Sie in der Altenzeller Straße 29, in der Nähe des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Dresden. Sie können aber auch gerne auf anderem Weg mit uns in Kontakt treten. Unter der Telefonnummer 0351 / 323 55 290 erreichen Sie uns ebenso gut, wie per E-Mail.

Unser Team freut sich auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen!