Hausverkauf in Dresden Erfolgreiche Vermittlung mit IMMOVISTA

Der Verkauf des Eigenheims ist meist keine leichte Entscheidung. Sie haben dort viele schöne Jahre verbracht, haben Ihre Kinder aufgezogen und jeden Sommer im Garten verbracht. Neben der emotionalen Entscheidung zum Hausverkauf geht natürlich auch ein großer zeitlicher und organisatorischer Aufwand mit einem Immobilienverkauf einher. 

Für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses sollten Sie sich daher auf die Fachkompetenz und Erfahrung eines vertrauenswürdigen Immobilienmaklers verlassen. Unser Team von IMMOVISTA steht Ihnen bei allen Schritten zur Seite. Bei uns begeben Sie sich in qualifizierte, fachkundige Hände und können darauf vertrauen, dass wir Ihren Hausverkauf in Dresden seriös und zuverlässig unter Dach und Fach bringen. Wir sind der Platzhirsch am Dresdner Immobilienmarkt und auf den Verkauf von Häusern spezialisiert.

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Ihr Hausverkauf mit IMMOVISTA

Der Hausverkauf ist eine umfangreiche Angelegenheit. Anstatt den Hausverkauf in Dresden auf eigene Faust durchzuführen sollten Sie daher auf die Kompetenz und Erfahrung eines regionalen Immobilienmaklers vertrauen.

Wir kennen die Fallstricke und Besonderheiten des Hausverkaufs in Dresden und können Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten beraten. Statistiken zeigen, das die durch einen fachkundigen Makler getätigten Verkäufe deutlich höhere Preise für Eigentümer erzielen, als wenn man es privat versucht. Die Sicherheit in der Abwicklung ist auch nur so gewährleistet. Risiken sind für den Verkäufer durch eine Vermögensschadenhaftpflicht seitens des Immobilienbüros quasi ausgeschlossen.

Ihre Vorteile mit IMMOVISTA

  • eines der führenden Dresdner Immobilienbüros mit zertifizierten Leistungen (IVD)

  • ein eingespieltes Team aus erfahrenen und qualifizierten Immobilienmaklern

  • vertrauensvolles Netzwerk mit langjährigen Geschäftsbeziehungen zu Bauträgern, Hausverwaltungen, Gutachtern und mehr

  • Rundum-sorglos-Service für Eigentümer, Kaufinteressenten, Investoren & Bauträger

 

Leistungen für Ihren Hausverkauf

Bei der IMMOVISTA GmbH als Ihrem Immobilienmakler in Dresden können Sie sich auf einen umfangreichen Service und professionelle Leistungen* für den Hausverkauf verlassen.

Das können Sie von uns beim Hausverkauf in Dresden erwarten:

  • Werteinschätzung von Immobilien

  • Professionelle Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

  • Fotografien und Erstellung von gestalteten Grundrissen

  • Online-Marketing über sämtliche Immobilienportale, Bannerwerbung

  • Kooperationen mit zertifizierten Maklern

  • Schaltung von Anzeigen in verschiedenen Medien

  • Organisation von Verkaufsveranstaltungen und Infotagen am Wochenende

  • Durchführung von individuellen Besichtigungen auf Wunsch mit Hol-und Bringedienst

  • Prüfung von Bebauungsmöglichkeiten und Nutzungsoptionen

  • Durchführung der Kaufverhandlungen und Vorbereitung von Kaufverträgen

  • Korrespondenz mit Behörden und Ämtern

  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

  • Erstellung von Finanzierungsunterlagen

  • Vorbereitung von Kaufverträgen

  • Begleitung zur Beurkundung beim Notar

  • Übergabe der Immobilie mit Protokoll

  • Empfehlung geeigneter Architekten und Handwerker

*gilt bei Abschluss eines Makleralleinauftrages mit der IMMOVISTA GmbH

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Unser Team aus Experten freut  ich bereits darauf Sie kennenzulernen. Vereinbaren sie einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin

Unsere Spezialisten für den Hausverkauf kümmern sich individuell und persönlich um Sie und Ihr Haus. 

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Hausverkauf – Individuell wie Ihre Immobilie

Jedes Haus hat seine eigenen Besonderheiten, die bei dem Hausverkauf in Dresden berücksichtigt werden müssen. So unterscheiden sich die verschiedenen Haustypen beispielsweise meist stark in Bezug auf ihre Größe und auch in ihrer Ausstattung. Wir zeigen Ihnen, welche Vorzüge jede Hausart mit sich bringt und welche Kaufinteressenten Sie mit Ihrem Eigenheim überzeugen können.

Einfamilienhaus

Der Traum vom Eigenheim: ein großes Grundstück mit weitläufigem Garten, einer großen Terrasse und einem Haus, in dem die ganze Familie Platz findet – egal wie groß sie ist. Ob ein Kind oder vier; ein Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, da es nicht abhängig von den Nachbargrundstücken ist. Frei stehende Häuser bieten darüber hinaus den Vorteil von Privatsphäre. Wer sich lieber etwas zurückziehen möchte, der kann die Blicke von neugierigen Nachbarn ganz einfach mit einer Hecke abschirmen. 

Einfamilienhäuser sind in ihren Möglichkeiten hauptsächlich durch die Grundstücksgröße beschränkt, die jedoch meist größer ist als bei Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. Daher hat dieser Haustyp oftmals eine größere Wohnfläche, verteilt über 1 bis 2 Stockwerke, optional mit einem Keller. Da Einfamilienhäuser so vielfältige Formen und Größen annehmen können, ist es schwer pauschal zu sagen, für wen sich dieser Haustyp am besten eignet. Von kleinen bis großen Familien kann hier jeder sein Wohnglück finden. 

Doppelhaushälfte

Eine Doppelhaushälfte eignet sich optimal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paare. Sie verfügen zumeist über einen Garten, dessen Größe sich perfekt dazu eignet, um Kinder darin spielen zu lassen und der trotzdem nicht zu pflegeintensiv wird. Ähnlich wie bei einem Reihenhaus haben Sie in einer Doppelhaushälfte einen direkten Nachbarn, mit dem Sie sich eine Außenwand teilen. Allerdings nur von einer Seite des Hauses. Dadurch bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte meist etwas mehr Privatsphäre als andere Immobilientypen. 

Auf den durchschnittlich 2-3 Stockwerken ist genug Platz für Kinder- und Elternzimmer, ein Haupt- und ein Gästebad und einen großen Wohnraum + Küche. Die meisten Doppelhaushälften verfügen darüber hinaus über einen Keller. 

Wer sich ein wenig Privatsphäre behalten möchte und dennoch gern in freundschaftlichem Kontakt mit seinen Nachbarn steht, der wird sich in einer Doppelhaushälfte wohl fühlen.

Reihenhaus

Reihenhäuser sind besonders beliebt bei Familien mit einem Kind oder Paaren, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Wie der Name bereits vermuten lässt, ordnet sich dieser Haustyp in einer Reihe an und grenzt somit in der Regel zu beiden Seiten an ein Nachbarhaus.

Auch die Gärten von Reihenhäusern grenzen direkt aneinander. Sie zeichnen sich durch eine vergleichsmäßig geringe Grundstücksfläche und 2-3 Stockwerke, meist mit Keller, aus. Reihenhäuser eignen sich besonders für Familien, die viel Wert auf eine freundschaftliche Nachbarschaft legen.

Häuser im Bungalow-Stil

Obwohl die Grundstückspreise über alle Lagen hinweg immer weiter ansteigen, erfreuen sich Häuser im Bungalow-Stil anhaltend großer Beliebtheit. Unter Bungalow-Stil versteht man ein ebenerdiges, einstöckiges Haus, meist ohne Keller. 

Je nach Grundstücksgröße kann die Wohnfläche des Hauses dabei stark variieren. Meist weisen diese Häuser eine geringere Wohnfläche auf, was schlichtweg daran liegt, dass sie nur einstöckig sind und der Platz begrenzt ist. Junge Familien mit mehreren Kindern wählen seltener diesen Haustyp und greifen eher auf das beliebte Einfamilienhaus zurück. Doch gerade kinderlose Paare oder Partner, deren Kinder bereits aus dem Haus sind, wissen den Bungalow-Stil zu schätzen. In Hinblick auf das Alter ist diese Hausart darüber hinaus ein intelligentes Investment. Eigentümer müssen sich keine Sorgen darüber machen, dass die steilen Treppen irgendwann zu einem unüberwindbaren Hindernis werden, da sich alle Räume auf derselben Etage befinden.

Professionelle Immobilienbewertung

Jede Immobilie ist einzigartig. Das berücksichtigt unser erfahrenes Team auch bei der Immobilienbewertung. So finden wir den passenden Käufer und verkaufen Ihr Haus zum TOP-Preis.

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Dank jahrelanger Erfahrung als eines der führenden Maklerunternehmen in Dresden sind wir Ihr Partner für den Hausverkauf. Dabei stimmen wir unsere Arbeit individuell auf Sie und Ihr Haus ab – egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Reihenhaus. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Gern ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihres Hauses und unterstützen Sie auch darüber hinaus in allen Aspekten des Immobilienverkaufs.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Weitere Fragen zum Hausverkauf?

Die IMMOVISTA GmbH finden Sie in der Altenzeller Straße 29, in der Nähe des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Dresden. Sie können aber auch gerne auf anderem Weg mit uns in Kontakt treten. Unter der Telefonnummer 0351 / 323 55 290 erreichen Sie uns ebenso gut, wie per E-Mail.

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