Grundstück verkaufen in Dresden Erfolgreich mit IMMOVISTA

Ein Grundstück zu verkaufen kann viele Gründe haben und daher ist ein professioneller Ablauf entscheidend. Wir von IMMOVISTA unterstützen Sie mit einem durchdachten Konzept und regionaler Marktkenntnis beim erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden und Umgebung.

Wir helfen Ihnen dabei, den geeigneten Käufer zu finden und kümmern uns während des Verkaufsprozesses um die wichtigsten Schritte. Dabei kennen wir uns dank langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler mit den gängigen Verfahren und der Beschaffung der benötigten Unterlagen bestens aus – so sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch Geld.

Kontaktieren Sie uns gern für ein erstes unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.

Ihr Grundstücksverkauf mit IMMOVISTA

Jedes Immobilienobjekt ist individuell. Daher bedarf auch der Verkauf von Grundstücken zunächst einer genaueren Prüfung. Hierbei begutachtet Ihr persönlicher Immobilienmakler von IMMOVISTA zum einen die Art des Grundstücks, also ob es sich um Bauland, Gartenland oder gar eine landwirtschaftliche Fläche handelt. Zum anderen wird geprüft, ob eine Wohnbebauung prinzipiell möglich ist oder ob es durch benachbarte Gewerbe Auflagen und Einschränkungen gibt. All diese Faktoren entscheiden maßgeblich über den anzusetzenden Verkaufspreis, der von uns im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung mithilfe des Bodenrichtwerts ermittelt wird.

Wir wissen, worauf es beim Grundstücksverkauf zu beachten gibt und können bei der Begutachtung des Objekts vor Ort mit Ihnen das weitere Vorgehen besprechen und ein Verkaufskonzept erstellen.

Ihre Vorteile mit IMMOVISTA

  • einer der führenden Immobilienmaklern in Dresden mit zertifizierten Leistungen (IVD)
  • Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer, Käufer & Investoren
  • seit vielen Jahren auf dem lokalen Immobilienmarkt tätig
  • ausgebautes Netzwerk vertrauensvoller Kontakte und langjährige Geschäftsbeziehungen mit Bauträgern, Hausverwaltungen, Gutachtern und mehr
  • eingespieltes und engagiertes Team qualifizierter Immobilienmakler

 

Leistungen für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden

Wir von IMMOVISTA sind Immobilienmakler mit Erfahrung. Ihnen als unseren Kunden bieten wir dabei ein umfangreiches Leistungspaket* für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden und Umgebung.

Das können Sie von uns erwarten:

Fundierte Immobilienbewertung

Der marktgerechte Verkaufspreis ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Daher ermitteln wir den Wert Ihres Grundstücks anhand erprobter Wertermittlungsverfahren.

Die richtige Präsentation

Der erste Eindruck zählt – auch beim Verkauf von Grundstücken. Daher setzen wir von IMMOVISTA auf qualitative Exposés mit professionellen Fotos und aussagekräftigen Objektdaten.

Marketing

Damit wir für Ihr Grundstück den passenden Käufer finden, schalten wir Anzeigen auf allen gängigen und lokalen Immobilienportalen, sowie auf unserer eigenen Webseite und über Bannerwerbung.

Zusammenarbeit mit zertifizierten Maklern

Um die Reichweite unserer Suche zu Ihren Gunsten zu erweitern, arbeiten wir im Verkaufsprozess stets mit zertifizierten Maklern aus Dresden und Umgebung zusammen.

Besichtigungen

Wir führen mit Kaufinteressenten vorab ausführliche Gespräche, um nur passende Käufer zu Besichtigungen einzuladen. Diese führen wir dann selbstverständlich in Ihrem Interesse durch.

Weiterhin übernehmen wir für Sie die Beschaffung aller benötigten Unterlagen für den Verkauf, führen Bonitätsprüfungen potentieller Käufer durch, bereiten Kaufverträge vor und sind auf Wunsch gern auch beim Notartermin an Ihrer Seite. Ist der Vertrag unterzeichnet, begleiten wir Sie gern bis hin zur Übergabe des Grundstücks an den neuen Eigentümer und stehen Ihnen auch darüber hinaus für Ihre Fragen zur Verfügung.

*gilt bei Abschluss eines Makleralleinauftrages mit der IMMOVISTA GmbH

Professionelle Bewertung

Sie möchten einen realistischen Preis für Ihr Grundstück erfahren? Unsere Experten führen eine professionelle Wertermittlung auf Basis des Bodenrichtwert durch. Dadurch finden Sie den passenden Käufer und verkaufen Ihr Grundstück zum TOP-Preis.

Jetzt Wertermittlung anfordern:

 

Ihr individueller Grundstücksverkauf

Jedes Grundstück hat seine eigenen Merkmale und Vorzüge, die es beim Verkauf zu beachten und attraktiv hervorzuheben gilt. Es gibt beispielsweise verschiedene Arten von Grundstücken – bebaute Grundstücke, Wohngrundstücke, Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und mehr. Ein erfahrener und professioneller Makler weiß die einzelnen Grundstücksarten gekonnt zu vermarkten und einen TOP-Preis dafür zu erzielen. Die Abgrenzung verschiedener Grundstücksarten basiert auf dem Verhältnis von Wohn- und Nutzfläche. Bebaute Grundstücke werden wie folgt unterschieden:

Ein- und Zweifamilienhäuser

Hierbei sind Wohngrundstücke mit bis zu zwei Wohnungen gemeint, welche nur zu maximal 50% für gewerbliche oder öffentliche Zwecke genutzt werden dürfen.

Wohnungs- und Teileigentum

Wohnungseigentum bezeichnet das Sondereigentum an einer Wohnung, Teileigentum lediglich das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen. Beide unterscheiden sich also lediglich in ihrer Zweckbestimmung.

Mietwohngrundstücke

Mietwohngrundstücke müssen zu mindestens 80% Wohnzwecken dienen und dürfen keine Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum darstellen.

Geschäftsgrundstücke

Diese Grundstücke werden zu mehr als 80% gewerblich oder öffentlich genutzt und dürfen kein Teileigentum darstellen.

Gemischt genutzte Grundstücke

Gemischt genutzte Grundstücke sind, wie der Name schon vermuten lässt, Grundstücke, welche zu etwa gleichen Teilen Wohn- und Geschäftszwecken dienen.

Zwar sind Wohngrundstücke oft gefragter, doch um ein Grundstück wirklich marktorientiert einschätzen zu können, sind noch viele weitere Merkmale zu betrachten. Vertrauen Sie daher auf die Kompetenz und Expertise unserer Immobilienmakler und lassen Sie sich in einem ersten Beratungsgespräch von uns und unseren Leistungen überzeugen.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren

Seit vielen Jahren als eines der führenden Maklerunternehmen in Dresden tätig, sind wir Ihr professioneller Partner für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden. Dabei planen wir gemeinsam mit Ihnen den Verkaufsprozess so, dass er zu Ihnen und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen passt – denn Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundstück in Dresden verkaufen: Beauftragen Sie die besten Makler!

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, dann sollten Sie einen kostenfreien Beratungstermin mit der IMMOVISTA GmbH vereinbaren. Sie finden uns in der Altenzeller Straße 29, nahe des Dresdner Stadtzentrums. Unter 0351 / 323 55 290 erreichen Sie unser fachkundiges Maklerteam auch telefonisch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!