Hierbei sind Wohngrundstücke mit bis zu zwei Wohnungen gemeint, welche nur zu maximal 50% für gewerbliche oder öffentliche Zwecke genutzt werden dürfen.
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Grundstück verkaufen in Dresden Erfolgreich mit IMMOVISTA
Für den Verkauf eines Grundstücks kann es viele Gründe geben. Genau deshalb ist ein professioneller Ablauf entscheidend. Wir von IMMOVISTA unterstützen Sie mit einem durchdachten Konzept und regionaler Marktkenntnis beim erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden und Umgebung.
Wir helfen Ihnen dabei, den geeigneten Käufer zu finden und kümmern uns während des Verkaufsprozesses um die wichtigsten Schritte. Dabei kennen wir uns dank langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler mit den gängigen Verfahren und der Beschaffung der benötigten Unterlagen bestens aus – so sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch Geld.
Kontaktieren Sie uns gern für ein erstes unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.
Karsten Riedel
Betriebswirt Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
Professionelle Immobilienbewertung
Jede Immobilie ist einzigartig.
Das berücksichtigt unser erfahrenes Team auch bei der Immobilienbewertung. So finden wir den passenden Käufer und verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum TOP-Preis.
Ihr Grundstücksverkauf mit IMMOVISTA
Jedes Immobilienobjekt ist individuell. Daher bedarf auch der Verkauf von Grundstücken zunächst einer genaueren Prüfung. Hierbei begutachtet Ihr persönlicher Immobilienmakler von IMMOVISTA zum einen die Art des Grundstücks, also ob es sich um Bauland, Gartenland oder gar eine landwirtschaftliche Fläche handelt. Zum anderen wird geprüft, ob eine Wohnbebauung prinzipiell möglich ist oder ob es durch benachbarte Gewerbe Auflagen und Einschränkungen gibt. All diese Faktoren entscheiden maßgeblich über den anzusetzenden Verkaufspreis. Dieser von uns im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung mithilfe des Bodenrichtwerts ermittelt wird.
Wir wissen also, worauf es beim Grundstücksverkauf zu beachten gibt und können bei der Begutachtung des Objekts vor Ort mit Ihnen das weitere Vorgehen besprechen und ein Verkaufskonzept erstellen.
Henry Brömme-Herrmann
Geschäftsführer
Leistungen für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden
Wir von IMMOVISTA sind Immobilienmakler mit Erfahrung. Ihnen als unseren Kunden bieten wir dabei ein umfangreiches Leistungspaket* für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden und Umgebung.
Das können Sie von uns erwarten:
Weiterhin übernehmen wir für Sie die Beschaffung aller benötigten Unterlagen für den Verkauf, führen Bonitätsprüfungen potentieller Käufer durch, bereiten Kaufverträge vor und sind auf Wunsch gern auch beim Notartermin an Ihrer Seite. Ist der Vertrag unterzeichnet, begleiten wir Sie gern bis hin zur Übergabe des Grundstücks an den neuen Eigentümer und stehen Ihnen auch darüber hinaus für Ihre Fragen zur Verfügung.
*gilt bei Abschluss eines Makleralleinauftrages mit der IMMOVISTA GmbH
Unsere Auszeichnungen als Immobilienmakler in Dresden
Ihr individueller Grundstücksverkauf
Jedes Grundstück ist individuell und hat somit besondere Merkmale und Vorzüge, die es beim Verkauf zu beachten und attraktiv hervorzuheben gilt. Es wird grundsätzlich in verschiedene Arten von Grundstücken unterschieden – bebaute Grundstücke, Wohngrundstücke, Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und mehr. Ein erfahrener und professioneller Makler weiß diese entsprechend Ihrer Vorteile gekonnt zu vermarkten und einen TOP-Preis dafür zu erzielen. Die Abgrenzung verschiedener Grundstücksarten basiert hierbei meist auf dem Verhältnis von Wohn- und Nutzfläche.
Bebaute Grundstücke werden wie folgt unterschieden:
Ein- und Zweifamilienhäuser
Wohnungs- und Teileigentum
Wohnungseigentum bezeichnet das Sondereigentum an einer Wohnung, Teileigentum lediglich das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen. Beide unterscheiden sich also lediglich in ihrer Zweckbestimmung.
Mietwohngrundstücke
Mietwohngrundstücke müssen zu mindestens 80% Wohnzwecken dienen und dürfen keine Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum darstellen.
Geschäftsgrundstücke
Diese Grundstücke werden zu mehr als 80% gewerblich oder öffentlich genutzt und dürfen kein Teileigentum darstellen.
Gemischt genutzte Grundstücke
Gemischt genutzte Grundstücke sind, wie der Name schon vermuten lässt, Grundstücke, welche zu etwa gleichen Teilen Wohn- und Geschäftszwecken dienen.
Zwar sind Wohngrundstücke oft gefragter, doch um ein Grundstück wirklich marktorientiert einschätzen zu können, sind noch viele weitere Merkmale zu betrachten. Vertrauen Sie daher auf die Kompetenz und Expertise unserer Immobilienmakler und lassen Sie sich in einem ersten Beratungsgespräch von uns und unseren Leistungen überzeugen.
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Jetzt Beratungstermin vereinbaren
Seit vielen Jahren als eines der führenden Maklerunternehmen in Dresden tätig, sind wir Ihr professioneller Partner für den Verkauf Ihres Grundstücks in Dresden. Dabei planen wir gemeinsam mit Ihnen den Verkaufsprozess so, dass er zu Ihnen und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen passt – denn Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Grundstück in Dresden verkaufen: Beauftragen Sie die besten Makler!
Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, dann sollten Sie einen kostenfreien Beratungstermin mit der IMMOVISTA GmbH vereinbaren. Sie finden uns in der Altenzeller Straße 29, nahe des Dresdner Stadtzentrums. Unter 0351 / 323 55 290 erreichen Sie unser fachkundiges Maklerteam auch telefonisch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!