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GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
Objektangaben
- Objekt-ID
- 8541
- Lage
- 01737 Kleinopitz
- Stadtteil
- Kleinopitz
- Immobilienart
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 632,00 m²
- Wohnfläche
- ca. 175,00 m²
- Baujahr
- 1996
- Bezugstermin
- nach Absprache
- Kaufpreis
- 530.000,00 €
- Käufercourtage
- 3,57%
- Stellplatzart:
- Garage
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1996 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Kleinopitz. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, zwei Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang auf den Balkon, einTageslichtbad sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es darüber hinaus eine Sauna, einen Partyraum, einen Fitnessraum und einen Heizraum/Hauswirtschaftraum.
Der Garten ist großzügig. Die Terrasse verfügt über eine Pergolamarkise. Zwei Pkw´s finden in Doppelgarage Platz. Des Weiteren gibt es drei Außenstellplätze. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
Lage
Kleinopitz ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Wilsdruff. Das kleine Dorf zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die von Natur und Ruhe geprägt ist. In der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern oder Radfahren. Die Anbindung an Dresden ist ebenfalls gegeben, was den Ort attraktiv für Pendler macht.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1996
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart:
- Gas-Heizung
- Befeuerungsart:
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energiekennwert:
- 111 kWh/(m² a)
- Energieausweis gültig bis:
- 14.10.2034
255075100125150175200225
Ausstattung
- renoviertes Wohnzimmer mit hochwertigen Bodenbelag (Holzdiele)
- moderne Einbauküche
- drei Bäder
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Sauna, Fitness- und Partyraum im Untergeschoss
- Terrasse mit elektrischer Pergolamarkise
- Doppelgarage
- drei Pkw-Außenstellplätze
- Regenwasserzisterne (ca. 3 m³)
- neue Gasbrennwerttherme
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
