RUHIGE 4-RAUM WOHNUNG MIT TERRASSE + GARTEN

  • Objektansicht
  • Grundriss
  • Keller Haus A
  • Lageplan Haus A
  • Vogelperspektive
  • Ausstattungsbeispiele
  • Ansicht Haus A
  • die Elbe fußläufig - trotzdem hochwassersicher
  • Blick in die Straße
  • Objektansicht
  • Grundriss
  • Keller Haus A
  • Lageplan Haus A
  • Vogelperspektive
  • Ausstattungsbeispiele
  • Ansicht Haus A
  • die Elbe fußläufig - trotzdem hochwassersicher
  • Blick in die Straße
Objektangaben
Objekt-ID
8533
Lage
01259 Dresden
Stadtteil
Kleinzschachwitz
Immobilienart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 103,40 m²
Bezugstermin
01.02.2025
Nettokaltmiete
1810 €
Nebenkosten
310 €
Warmmiete
2180 €
Kaution
3620 €
Stellplatzart:
Aussenstellplatz

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Beschreibung

Bei diesem exklusiven Neubauvorhaben im idyllischen Stadtteil Kleinzschachwitz handelt es sich ein Projekt in absoluter Bestlage. Kleinzschachwitz zählt durch die elbnahe Lage sowie der charmanten Bebauung mit Villen und Ein-und Mehrfamilienhäusern zu den beliebtesten Wohngegenden in Dresden. Die sehr grüne und überaus ruhige Lage bietet hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Es sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Lage

Die exklusive Lage in Kleinzschachwitz wird Sie begeistern. Die Elbe liegt einem fast zu Füßen, trotzdem war das Grundstück durch die erhöhte Lage nie vom Hochwasser betroffen. Die umgebende Bebauung mit stilvollen alten Villen und neu enstandenen Mehrfamilienhäusern bietet auch eine gute Anbindung an eine Straßenbahnverbindung sowie Buslinien. Im Stadtteil gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Bioladen ist auch nicht weit entfernt.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Energiekennwert:
16 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:
22.12.2031
255075100125150175200225
Ausstattung

- KfW Effizienzhaus 40
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Holz-Aluminium-Fenster
- Netzwerkverkabelung - CAT7
- Fliesen und hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- bodengleiche Duschen
- Pkw-Stellplatz zzgl. 60,00 €

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 16,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

So viel Immobilie können Sie sich leisten

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