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GUT VERMIETET FÜR KAPITALANLEGER
Objektangaben
- Objekt-ID
- 8506
- Lage
- 01139 Dresden
- Stadtteil
- Altkaditz
- Immobilienart
- Haus
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 121,00 m²
- Wohnfläche
- ca. 126,00 m²
- Baujahr
- 2024
- Bezugstermin
- 01.01.2025
- Kaufpreis
- 680.400,00 €
- Stellplatzart:
- Garage
- Stellplatzanzahl:
- 1
Beschreibung
In ruhiger idyllischer Lage des historischen Dorfkerns von Altkaditz, entstandt ein energieeffizienter Neubau mit werthaltiger Ausstattung. Die neuen Eigentümer erwartet ein durchdachter Grundriss gepaart mit einem energiesparenden Heizungskonzept (Wärmepumpe - Tiefenbohrung). Die idyllische Lage an der Elbe lässt Urlaubsgefühle aufkommen, dabei ist zu erwähnen, das das Grundstück durch seine erhöhte Lage nicht vom Hochwasser betroffen war. Unser Finanzierungsspezialist berät Sie gern zu für dieses Projekt nutzbaren, zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) sowie der SAB (Sächsische Aufbaubank). Das Grundstück ist real geteilt, man ist also kein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt. Dieser wird nachgereicht. Dieses Haus wurde für eine Kaltmiete in Höhe von 1.989,00 € zzgl. 80,00 € für die Garage vermietet.
Lage
Die idyllische, ruhige Lage wird Sie begeistern. Mit dem Pkw erreicht man in 10 Minuten den Elbepark mit vielen Geschäften, Gastronomie, Möbelhäusern und einem Kino. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. In 15 Minuten Fußweg erreicht man auch eine Straßenbahnhaltestelle. Zur Autobahn A4 fährt man nur wenige Minuten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen usw. findet man auch in den angrenzenden Stadtteilen oder Radebeul.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2024
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerungsart:
- Wärmepumpe
255075100125150175200225
Ausstattung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung, Massivholzparkett
- Garage bereits im Kaufpreis inklusive
- idyllische Lage - kein Hochwasser
- abgeschlossene, sichere Hofanlage
- Gäste-WC
- Abstellraum
- große Terrasse
- Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
- Bezug zum 01.01.2025 (Beginn des Mietvertrages)
Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
