GEPFLEGTES RENDITEHAUS IN RUHIGER LAGE

  • Hausansicht
  • großes, gepflegtes Grundstück
  • Ansicht Süd-West
  • Garage
  • Zufahrt
  • Hausansicht
  • großes, gepflegtes Grundstück
  • Ansicht Süd-West
  • Garage
  • Zufahrt
Objektangaben
Objekt-ID
8493
Lage
02828 Görlitz
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstücksfläche
ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche
ca. 307,00 m²
Nutzfläche
ca. 16,50 m²
Baujahr
1950
Kaufpreis
310.000,00 €
monatl. Mieteinnahmen
1.746,33 €
Käufercourtage
3,57 %
Stellplatzanzahl:
1

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines Stromlieferanten (Umspannwerk) gebaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes und die Renovierung der einzelnen Einheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 55 m²- und 60 m². Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer 4-Raum Wohnung mit ca. 70 m²zusammengelegt. Die Mieter erfreuen sich an dem großen gepflegten Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Lage

###LAGEBESCHREIBUNG###

Energieeffizienz
Baujahr:
1950
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Befeuerungsart:
Strom
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
129 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:
18.09.2034
255075100125150175200225
Ausstattung

- Jahresnettomieteinnahme 20.956,00 €
- Fassade gedämmt
- kernsaniert
- Heizung mittels Nachtspeicheröfen

Sonstiges

Baujahr: 1950
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

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