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RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN LAUBEGAST
Objektangaben
- Objekt-ID
- 8472
- Lage
- 01279 Dresden
- Stadtteil
- Laubegast
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 82,40 m²
- Baujahr
- 1917
- Kaufpreis
- 195.000,00 €
- Käufercourtage
- 3,57 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung. So wurde in den letzten Jahren neuer Parkettboden verlegt. Zum Grundstück gehört eine schöne Gemeinschaftsfläche. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig. Die monatlichen Betriebkosten belaufen sich auf 207,17 €.
Lage
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner elbnahen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil wurden aufwendig saniert oder neu erbaut. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Bioladen, Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dieser Immobilie finden Sie eine hervorragende Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannter Randlage. Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Auf dem nahen Elberadweg gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder in den nächsten Biergarten.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1917
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerungsart:
- Gas
255075100125150175200225
Ausstattung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
- neuwwertige Einbauküche
- Keller
- Parkettboden
- ruhige Wohnlage mit bester fußläufiger Infrastruktur
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- die Wohnung hat aktuell keinen Balkon, auf der Hofseite (Schlafzimmer kann aber ein Balkon in Ständerbauweise errichtet werden, dazu muss ein Beschluss in der Eigentümerversammlung erfolgen)
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
