EXKLUSIVES PENTHOUSE IN PLAUEN - bezugsfrei

  • Ansicht
  • Grundriss
  • helles Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gästebad mit Dusche
  • Teilbereich Schlafzimmer
  • Einbauküche Einzelanfertigung
  • Ausblick
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  • helles Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gästebad mit Dusche
  • Teilbereich Schlafzimmer
  • Einbauküche Einzelanfertigung
  • Ausblick
Objektangaben
Objekt-ID
8435
Lage
01187 Dresden
Stadtteil
Plauen
Immobilienart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Etage
2
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Baujahr
2020
Bezugstermin
sofort
Kaufpreis
649.000,00 €
Käufercourtage
2,38 %
Stellplatzart:
Aussenstellplatz

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Penthousewohnung in einem erst 2020 errichteten Neubau in gefragter Lage von Dresden-Plauen.
Die Wohnung befindet sich noch in der Gewährleistungszeit und ist in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und verfügen über ein hervorragendes Raumklima. Die umlaufende Dachterrasse, welche durch die Teilüberdachung auch bei Regenwetter nutzbar ist, stellt sicher ein Highlight dar. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor.

Lage

Die schöne Lage in Plauen erschließt nicht nur das Zentrum von Dresden in wenigen Minuten, sondern bietet auch eine perfekt Infrastruktur. Mehrere Supermärkte findet man im Umfeld. Mit Bus und Bahn erreicht man schnell die historische Altstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die A17 Abfahrt Südvorstadt. Mehrere Schulen, Kindergärten sowie ein Gymnasium gehören zum Stadtteil. Fußläufig gibt es mehrere Ärztehäuser sowie diverse Restaurants.

Energieeffizienz
Baujahr:
2020
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
64 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:
01.11.2029
255075100125150175200225
Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (Einzelanfertigung) mit Markengeräten (Gaggenau)
- neuwertiger Zustand, energiesparende Bauweise
- nur zwei weitere Wohnungen im Haus
- besonders gutes Raumklima durch Verwendung von diffusionsoffenen Baustoffen (dadurch Verzicht auf WDVS)
- umlaufende Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Parkettboden
- italienisches Feinsteinzeug 120 x 60
- vollständige Netzwerkverkabelung CAT 7
- zwei Abstellräume
- Pkw-Stellplatz (zzgl. 15.000 €)
- zugehörig ist ein separater Aufzugschacht, hier kann ein Aufzug (ca. 35.000 €) nachgerüstet werden
- gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche
- großer, ebenerdiger Fahrradraum, mehrere Abstellräume, Keller

Sonstiges

Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

So viel Immobilie können Sie sich leisten

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