ERSTBEZUG IN DRESDEN STRIESEN

  • Hausansicht
  • Grundriss WE02, 05, 08, 10
  • Keller, Tiefgarage
  • Lageplan
  • Blick in die grüne Straße
  • Ansicht
  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • zukünftige Sondernutzungsflächen
  • degressive_AfA
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  • Keller, Tiefgarage
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  • degressive_AfA
Objektangaben
Objekt-ID
8378
Lage
01309 Dresden
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Etage
1
Wohnfläche
ca. 101,42 m²
Baujahr
2024
Kaufpreis
619.000,00 €
Stellplatzart:
Tiefgarage

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Beschreibung

In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die bereits im Bau befindlichen Eigentumswohnungen entsprechen den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung in der Wohnung, gehört eine Gästetoilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenso befinden sich Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt.

Lage

Die Lage im Stadtteil Gruna, angrenzend an den beliebten Stadtteil Striesen und fußläufig zum "Großen Garten" ist sehr gefragt. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nur wenige Minuten entfernte Park "Großer Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus ist ebenfalls top. Diverse Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

Energieeffizienz
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
255075100125150175200225
Ausstattung

- Balkon
-Gäste-WC mit Stellplatz für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- schöne Gemeinschaftsfläche im Garten
- barrierefrei mit Aufzug
- Tiefgarage, Keller
- zwei Fahrrad-Abstellräume
- Wasch-Trockenraum im Untergeschoss

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

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