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SCHICKE ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON IN RADEBEUL
Objektangaben
- Objekt-ID
- 8238
- Lage
- 01445 Radebeul
- Stadtteil
- Radebeul
- Immobilienart
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 56,00 m²
- Baujahr
- 1905
- Kaufpreis
- 159.000,00 €
- monatl. Mieteinnahmen
- 493,00 €
- Käufercourtage
- 3,57 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum Wohnung in einem 1905 errichteten Mehrfamilienhaus. Die helle Hochparterre-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Austritt zum überdachten Balkon mit herlichem Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt. Es wurden neue Bodenbeläge (Laminat) im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Küche erhielt neue Bodenfliesen in Holzoptik. Des Weiteren wurde 2019 der komplette Kellerbereich saniert. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 233,00 €. Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 5916,00 €. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Lage
An diesem Standort findet man alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens. Die naturnahe, ruhige Umgebung, die nahe gelegene Elbe mit dem Elbradweg sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege nach Kötzschenbroda und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität.
Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1905
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerungsart:
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energiekennwert:
- 131 kWh/(m² a)
- Energieausweis gültig bis:
- 20.12.2027
255075100125150175200225
Ausstattung
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Holzoptik in der Küche
- gefliestes Bad mit Wanne
- überdachter Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
Sonstiges
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
