REIHENHAUS CHARME MIT SÜDAUSRICHTUNG

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  • Ansicht Hofseite
  • Projektansicht
  • ruhige, idyllische Lage
  • ruhige, idyllische Lage
  • degressive_AfA
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Objektangaben
Objekt-ID
8227
Lage
01139 Dresden
Stadtteil
Altkaditz
Immobilienart
Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 170,00 m²
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Baujahr
2024
Bezugstermin
09/2025
Kaufpreis
599.500,00 €
Stellplatzart:
Aussenstellplatz

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Beschreibung

In ruhiger idyllischer Lage des historischen Dorfkerns von Altkaditz, befindet sich diese Bauprojekt. Die erhöhte Lage nahe der Elbe lässt Urlaubsgefühle aufkommen, dabei ist zu erwähnen, das dieses Flurstück durch seine hohe Lage nicht vom Hochwasser betroffen war. Zudem gibt es einen neu errichteten Hochwasser-Schutzwall. Hier entstehen moderne Wohnungen mit 2-bis 5 Zimmern von ca. 66 m² bis über 126 m². Die Ausstattung ist werthaltig, so bekommen alle Einheiten Massivholzparkett mit Fußbodenheizung, welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Ein separater Abstellraum im Aussenbereich dient als Kellerraum. Die Grundrisse und die Ausstattung können individuell angepasst werden. Gern stellen wir Ihnen bei einem persönlichen Beratungstermin das Bauprojekt näher vor. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Die Fertigstellung ist im September 2025.

Lage

Die idyllische, ruhige Lage wird Sie begeistern. Mit dem Pkw erreicht man in 10 Minuten den Elbepark mit vielen Geschäften, Gastronomie, Möbelhäusern und einem Kino. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. In 15 Minuten Fußweg erreicht man auch eine Straßenbahnhaltestelle. Zur Autobahn A4 fährt man nur wenige Minuten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen usw. findet man auch in den angrenzenden Stadtteilen oder im unmittelbar angrenzenden Radebeul.

Energieeffizienz
Baujahr:
2024
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Energiekennwert:
17 kWh/(m² a)
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Ausstattung

- eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Außenstellplatz zzgl. 5.000,00 €
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung, Massivholzparkett
- idyllische Lage - kein Hochwasser
- abgeschlossene, sichere Hofanlage
- Gäste-WC
- Abstellraum im Aussenbereich
- Terrasse
- Heizung über Wärmepumpe

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

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