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SCHÖNE 4-ZIMMER WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS
Objektangaben
- Objekt-ID
- 8173
- Lage
- 01159 Dresden
- Stadtteil
- Friedrichstadt
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 116,91 m²
- Baujahr
- 2023
- Bezugstermin
- 01.01.2024
- Nettokaltmiete
- 1400 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Warmmiete
- 1750 €
- Kaution
- 2800 €
- Stellplatzart:
- Tiefgarage
Beschreibung
In ruhiger Lage einer Seitenstraße des gefragten Stadtteils Friedrichstadt, entstanden zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über eine werthaltige Ausstattung. Diese Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 2.Obergeschoß. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den "Bahnhof Mitte" sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Diese Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 €) in der Tiefgarage sowie über ein Kellerabteil und drei zugeordneten Fahrradabstellplätzen. Da die Immobilie noch im Bau ist, gibt es noch keinen Energieausweis. Dieser wird nachgereicht. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich.
Lage
Die schöne Lage im boomenden Stadtteil Friedrichstadt hat viele Vorzüge. Hier entstehen derzeit zahlreiche Neubauten. Man findet hier Kindertageseinrichtungen, Schulen, Büros, Arztpraxen, Krankenhaus, Gastronomie und Supermärkte. Die Friedrichstadt hat sich zu einem attraktiven, nachgefragten Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Weitgehend noch unbekannt ist das Naherholungsgebiet Weißeritzpark, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Es wird in naher Zukunft als durchgängiger Grünbereich mit Erlebnischarakter ausgebaut.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2023
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerungsart:
- Fernwärme
255075100125150175200225
Ausstattung
- Erstbezug
- Fußbodenheizung, Parkett
- 3-fach verglaste Holzfenster
- werthaltige Sanitärausstattung
- großer Balkon
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
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