BELIEBTES STRIESEN - MODERNES WOHNEN IM SANIERTEN ALTBAU AB 1.3.2024

  • Ansicht Innenhof
  • Grundriss WE 85
  • Lageplan
  • Detailplan
  • Blick vom Balkon
  • Außenanlage mit Spielplatz
  • große Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
  • Blick von Dachterrasse
  • Objektansicht
  • Ansicht Innenhof
  • Grundriss WE 85
  • Lageplan
  • Detailplan
  • Blick vom Balkon
  • Außenanlage mit Spielplatz
  • große Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
  • Blick von Dachterrasse
  • Objektansicht
Objektangaben
Objekt-ID
8027
Lage
01309 Dresden
Stadtteil
Striesen
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
2
Wohnfläche
ca. 63,20 m²
Baujahr
1900
Bezugstermin
01.03.2024
Nettokaltmiete
885 €
Nebenkosten
190 €
Warmmiete
1155 €
Kaution
1770 €
Stellplatzart:
Tiefgarage

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Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Striesen, entsteht ein neues energieeffizientes Bauprojekt. Die barrierearmen Wohnungen sprechen alle Altersgruppen an. Die gut geschnittenen 1-bis 4 Raum Wohnungen mit Größen von 19 m² bis 79 m² bieten für jeden Geschmack die richtige Einheit. Alle Etagen sind über rollstuhlfreundliche Aufzüge erreichbar. Jede Wohnung erhält einen Balkon oder Loggia. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Als absolutes Highlight ist riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick bis in die Sächsische Schweiz für alle Bewohner nutzbar. Eine Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage runden das Wohnambiente ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Lage

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energieeffizienz
Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
72 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:
05.02.2030
255075100125150175200225
Ausstattung

- Fliesen und Echtholzparkett
- bodengleiche Duschen
- barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung
- barrierarmer Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- riesige Dachterrasse für die Bewohner
- Fenster mit Verschattungselementen
- Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage
- sehr schnelles Internet dank FTTH-Anschluss (Glasfaseranschluss)
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen - CAT7
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- freundlich gestaltete Außenanlage mit Spielplatz
- pro Etage gibt es zusätzliche Waschräume mit Industriewaschmaschinen (Münzeinwurf)
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !