TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IM ERSTBEZUG

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  • aktueller Bautenstand
  • Blick in die Straße
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  • Beispiel Wohnzimmer
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Objektangaben
Objekt-ID
7618
Lage
01219 Dresden
Stadtteil
Strehlen
Immobilienart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 92,39 m²
Baujahr
2023
Bezugstermin
2023
Kaufpreis
599.000,00 €

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 4-Raum-Wohnung im Erstbezug. Der durchdachte Grundriss bietet ein modernes und dynamisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Fenstern. In unmittelbarer Nähe vom Dresdner Zoo sowie dem Großen Garten, ensteht ein Neubauvorhaben aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsebauung einfügen. Das attraktive Neubauvorhaben erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 .
Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun PKW-Einzelstellplätzen. Im hinteren Teil des Grundstücks stehen sieben Carports sowie drei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Beide Häuser werden mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung dazugehörig ist ein eigenes Kellerabteil. Gern stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor und freuen uns auf Ihren Anruf oder E-mail.
Diese Wohnung befindet sich im Haus A.

Lage

Der Projektstandort befindet sich zwischen Altstadt und Gruna und verläuft parallel zum Großen Garten in wunderbarer grüner Lage. Einkäufe lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Schulen (BIP-Kreativitätsgrundschule) liegen in einem Umkreis von weniger als zwei Kilometern, darunter auch Fakultäten und Institute der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Arztpraxen und ein Krankenhaus stellen die gesundheitliche Versorgung in Ihrer Nähe sicher. Mit dem Großen Garten liegt die größte Parkanlage der Stadt unmittelbar vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum sowie den S-Bahn-Anschluss Dresden-Strehlen.

Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentralheizung
255075100125150175200225
Ausstattung

- Energieeffizienzhaus KfW 55
- Fußbodenheizung
- Lift
- Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Parkett in den Wohnräumen
- Fenster Dreifachverglasung
- Bad mit Badewanne, Dusche u. WM-Anschluss
- hochwertige Sanitärausstattung
- Rollläden
- Wärmeverbundsystem und Fernwäremeheizung
- Keller
- Tiefgarage

Sonstiges

Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !