ABSOLUTE BESTLAGE - BAUBEGINN ERFOLGT

  • Vogelperspektive
  • Grundriss
  • Lageplan Haus A
  • Keller
  • Westansicht
  • Ansicht
  • Ausstattungsbeispiele
  • Baugrundstück
  • Ansicht von der Straße
  • angrenzender Fahrradweg
  • Vogelperspektive
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  • Lageplan Haus A
  • Keller
  • Westansicht
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  • Baugrundstück
  • Ansicht von der Straße
  • angrenzender Fahrradweg
Objektangaben
Objekt-ID
7551
Lage
01259 Dresden
Stadtteil
Kleinzschachwitz
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
1
Wohnfläche
ca. 48,60 m²
Baujahr
2023
Kaufpreis
386.400,00 €

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Beschreibung

Bei diesem exklusiven Neubauvorhaben im idyllischen Stadtteil Kleinzschachwitz handelt es sich ein Projekt in absoluter Bestlage. Kleinzschachwitz zählt durch die elbnahe Lage sowie der charmanten Bebauung mit Villen im Stile der Barock- und Neo-Renaissancezeit zu den beliebtesten Wohngegenden in Dresden. Die sehr grüne und überaus ruhige Lage bietet den perfekten Komfort zum Wohnen. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Es sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, somit erreichen Sie bequem sämtliche Ziele in kurzer Zeit. Der Energieausweis wird noch erstellt, da es ich um einen Neubau handelt. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die meisten Wohnungen sind bereits verkauft. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.

Lage

Die exklusive Lage in Kleinzschachwitz wird Sie begeistern. Die Elbe liegt einem fast zu Füßen, trotzdem war das Grundstück durch die erhöhte Lage nie vom Hochwasser betroffen. Die umgebende Bebauung mit stilvollen alten Villen und neu enstandenen Mehrfamilienhäusern bietet auch eine gute Anbindung an eine Straßenbahnverbindung sowie Buslinien. Im Stadtteil gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Bioladen ist auch nicht weit entfernt.

Energieeffizienz
Heizungsart:
Fußbodenheizung
255075100125150175200225
Ausstattung

- KfW Effizienzhaus 40
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Holz-Aluminium-Fenster
- Netzwerkverkabelung - CAT7
- Fließen und hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- bodengleiche Duschen
- Pkw-Stellplatz zzgl. 12.000,00 €

Sonstiges

Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

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