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RUHIGE 2- RAUM WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE
Objektangaben
- Objekt-ID
- 7535
- Lage
- 01279 Dresden
- Stadtteil
- Laubegast
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 71,80 m²
- Baujahr
- 1938
- Kaufpreis
- 185.000,00 €
- Käufercourtage
- 3,57 %
- Stellplatzart:
- Aussenstellplatz
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum Wohnung in einem 1938 errichteten und liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein separates Kellerabteil. Ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €) im Hinterhof gehört auch zu dieser Wohnung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 330,00 €.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Stadtteil Laubegast, welcher durch viele restaurierte Villen geprägt ist. Die Elbe ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Mit den Linien 4, 6, 10 und 12 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie somit in ungefähr 25 Minuten. Kleine Lokale an der Elbe laden zum Verweilen ein und die Fähre bringt Wanderfreudige auf kurzem Weg über die Elbe zu den Wachwitzer Elbhängen. Nicht umsonst zählt Laubegast mit seinen ruhigen und grünen Wohnanlagen zu einem der beliebtesten Wohngegenden in Dresden.
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1938
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerungsart:
- Gas
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energiekennwert:
- 100 kWh/(m² a)
- Energieausweis gültig bis:
- 21.09.2028
255075100125150175200225
Sonstiges
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
