SCHÖNE 2-RAUM WOHNUNG MIT BALKON

Objektangaben

Objekt-ID: 7444
Lage: 04229 Leipzig
Stadtteil: Plagwitz
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 49,10 m²
Baujahr: 1910
Kaufpreis: 140.000,00 €
Käufercourtage: 3,57 %

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Wohnung im Leipziger Stadtteil Plagwitz, welche sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Einheit verfügt über eine Diele, ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Austritt zum überdachten Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Wohnzimmer. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.780,00 €. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.
Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 180,00 €.

Lage

Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Plagwitz. Die innenstadtnahe Lage mit ihrer guten Anbindung an
das städtische und regionale Verkehrsnetz bietet viele Vorteile. Die beliebte Karl Heine Straße mit den vielen Restaurants und Bars sind fußläufig gut erreichbar. Das Ambiente durch den gegenüberliegenden Karl-Heine-Kanal, einem 2.600 Meter langen künstlichen Wasserlauf sowie umliegenden Grünflächen, wertet die Wohnqualität zudem auf.

Energieeffizienz

Baujahr:: 1910
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Heizungsart:: Zentralheizung
Befeuerungsart:: Gas
Energieeffizienzklasse:: D
Energiekennwert:: 110 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:: 19.06.2028

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Ausstattung

- großer Balkon in Richtung Innenhof
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- ein Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.