SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNER LAGE

  • Objektansicht
  • Grundriss
  • Hinteransicht
  • grüner Innenhof
  • Ein,-Ausfahrt Tiefgarage
  • angrenzender Park
  • ruhige Lage
  • Blick in die Straße
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Objektangaben
Objekt-ID
7440
Lage
04103 Leipzig
Stadtteil
Zentrum Ost
Immobilienart
Wohnung
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche
ca. 90,35 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
395.000,00 €
Käufercourtage
3,57 %

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Beschreibung

Verkauft wird eine gemütliche 3-Raum Wohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €). Ein gemeinschaftlicher Trocken- sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 690,00 €.
Der TG-Stellplatz ist derzeit fremd vermietet für 55,00 € zzgl. 5,00 € VZ-BK.

Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 15,00 €.

Lage

Die zentrale Lage bietet infrastrukturell alles was das Herz begehrt. So ist der Leipziger Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene Bus- und Bahnhaltestelle, wo sämtliche Verkehrslinien fahren, ist ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des tägichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind durch die zentrale Lage ausreichend vorhanden.
Bis in das Stadtzentrum sowie zur Universiät Leipzig sind es lediglich 15 Gehminuten.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
07.01.2029
255075100125150175200225
Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.