SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

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Objektangaben
Objekt-ID
7433
Lage
01471 Radeburg
Immobilienart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 937,00 m²
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Baujahr
1993
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Kaufpreis
615.000,00 €
Käufercourtage
2,38 %
Garagen
1

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1993 errichtetes Architektenhaus mit einem modernen, offenen Grundriss und großem Garten. Über das Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich gelangt man zur nach Süden ausgerichteten, großen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit einem neuen Teppichboden ausgelegt. Es bietet neben einem geräumigen, offenen Wohnbereich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein zusätzliches Duschbadezimmer. Das Untergeschoss verfügt über eine auch von außen zugängliche Einliegerwohnung. Sie ist seit längerem nicht mehr vermietet und wurde mit einer Sauna mit Sanarium ausgestattet. Ansonsten befinden sich dort zwei Kellerräume, eine Waschküche, und die Heizungsanlage. Das Untergeschoss ist komplett gefliest.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie in einer Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage nahe der Stadt Radeburg, nördlich vor den Toren Dresdens. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte. Für Einkäufe stehen u.a. Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Metzger, Hofläden und eine Vielzahl von Discountern zur Verfügung. Über die Autobahn A13 gelangt man in 15 Minuten zum Flughafen und in 20 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
11.10.2028
255075100125150175200225
Ausstattung

- ruhige, geschützte Lage mit Blick ins Grüne
- Parkettboden im Erdgeschoss
, Fliesen, Teppich
- große Doppelgarage (8,00 m x 5,50m), sowie zwei Stellplätze
- Einbauküche
- große Terrasse + Balkon
- Sauna + Sanarium
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Keller, Gäste-WC

Sonstiges

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.