RUHIGE 3-RAUM WOHNUNG MIT TERRASSE + GARTEN

  • Straßenansicht
  • Grundriss WE 1
  • Keller und Tiefgarage
  • Außenanlagenplan
  • Gartenansicht
  • Ausstattungsbeispiele
  • Straßenansicht
  • Grundriss WE 1
  • Keller und Tiefgarage
  • Außenanlagenplan
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  • Ausstattungsbeispiele
Objektangaben
Objekt-ID
7412
Lage
01157 Dresden
Stadtteil
Leutewitz
Immobilienart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 78,40 m²
Baujahr
2023
Kaufpreis
518.620,00 €
Garagen
1

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Beschreibung

Bei diesem exklusiven Neubau handelt es sich um ein Objekt mit nur 7 Wohneinheiten im Stadtteil Leutewitz. Die funktional geschnittenen 3- und 4-Raum Wohnungen mit 78 m² bis 136 m² sind alle über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und erhalten jeweils zwei große Terrassen oder zwei Balkone. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Heizungsanlage (Wärmepumpe) erreicht. Dadurch werden die förderfähigen KfW Effizienzhaus 40 - Werte eingehalten.

Lage

Die ruhige Höhenlage in Leutewitz/Omsewitz bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Das Stadtzentrum erreicht man mit Bus oder der Straßenbahn schnell. Es gibt im Umfeld Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten.

Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
255075100125150175200225
Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Schicke Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und hohe Innentüren. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Räume können mit elektrisch betriebenen Jalousien verschattet werden. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher und Radioempfang.
Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage. Für Fahrräder gibt es eine separate Box im Außenbereich. Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.

Sonstiges

Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.