VERMIETETE 3-RAUM WOHNUNG IN GEPFLEGTEM UMFELD

  • Hofansicht
  • Grundriss
  • Keller
  • Objektansicht
  • Einfahrt
  • Stellplätze
  • Blick in die Straße
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Objektangaben
Objekt-ID
7368
Lage
01157 Dresden
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche
ca. 74,54 m²
Baujahr
1920
Kaufpreis
234.000,00 €
Käufercourtage
3,57 %

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Beschreibung

Verkauft wird eine gemütliche 3-Raum Wohnung in einem 1920 errichteten Gründerzeithaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 6.000,00 €). Ein gemeinschaftlicher Trocken- sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Mieteinnahme wurde gerade erhöht und diese beträgt ab 01.10.2022 kalt 518,34 € inkl. Pkw-Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt monatlich 283,00 €.

Lage

Der Stadtteil Dresden-Cotta ist durch eine ausgiebige Siedlungsstruktur mit viel Grün geprägt. Das Objekt selber liegt an einer von Bäumen umsäumten Straße mit idyllischem Umfeld. Die Straßenbahnhaltestelle Dresden-Hebbelplatz,an welcher die Linien 1,2,8,10, und 11 fahren, ist in umittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten in der Altstadt und nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt die Autobahnauffahrt A17 Dresden-Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ausreichend vorhanden und fußläufig bequem erreichbar.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
25.10.2028
255075100125150175200225
Ausstattung

- großer Keller
- Außenstellplatz (zzgl. 6.000,00 €)
- Trocken- und Fahrradraum

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.