GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

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Objektangaben
Objekt-ID
7365
Lage
01623 Lommatzsch
Stadtteil
Lommatzsch
Immobilienart
Haus
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.359,00 m²
Wohnfläche
ca. 176,58 m²
Baujahr
1997
Kaufpreis
280.000,00 €
Käufercourtage
2,38 %
Garagen
2

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (bzw. Zweifamilienhaus). Dieses wurde 1997 mit Vollkeller errichtet. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage, eine 21 m² große Terrasse, ein Freisitz hinter der Garage mit 8,6 m², ein Gewächshaus mit 27,7 m² sowie ein Geräteschuppen mit 4,2 m². Der wärmegedämmte Spitzboden ist nicht für Wohnzwecke ausgebaut, aber begehbar. Die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten bietet verschiedene Nutzungskonzepte (Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung, Wohnen + Arbeiten). Im Untergeschoss gibt es eine Anhängergarage, einen Wasch-Trockenraum sowie diverse Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Sämtliches vorhandenes Mobiliar gehört zum Angebot und kann nicht rausgerechnet werden. Ein Einzug ist nach Kaufpreiszahlung sofort möglich. Bis Ende August wird das Objekt beräumt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich an der westlichen Peripherie von Lommatzsch in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an die Bundesstraße 6 und die Staatsstraße 32. Bis nach Meißen fährt man 15 km, die nächste Auffahrt einer Autobahn ist die A4-Abfahrt Döbeln in 17 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. alles findet man vor Ort.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
08.07.2032
255075100125150175200225
Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Brennwerttherme
- 2 x Bad mit Fenster
- Wasch-Trockenraum
- großes Gewächshaus, Anhängergarage
- Doppelgarage Typ Dresden, Anhängergarage
- große Terrassen

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !