MODERNER BUNGALOW IN IDYLLISCHER LAGE

Objektangaben

Objekt-ID: 7255
Lage: 01454 Radeberg
Stadtteil: Liegau-Augustusbad
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 900,00 m²
Wohnfläche: ca. 157,42 m²
Baujahr: 2021
Bezugstermin: nach Absprache
Nettokaltmiete: 2500 €
Nebenkosten: 100 €
Warmmiete: 2600 €
Kaution: 7500 €
Stellplatzart:: Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl:: 1

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Beschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Liegau-Augustusbad. Hier steht ein barrierefreier Bungalow mit Garage und großem Grundstück zur Vermietung, welcher mit viel Liebe zum Detail gebaut wird. Die hochwertige Ausstattung sowie der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern. Absolutes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier können Sie den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das großzügige Grundstück kann individuell genutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.

Lage

Liegau-Augustusbad ist ein Ortsteil von Radeberg am Nordrand der Dresdner Heide dem größten Waldgebiet der Stadt. Die Staatsstraße 180 verbindet Liegau-Augustusbad mit Langebrück und Radeberg. Die Kreisstraße 9257 führt nach Schönborn. An den öffentlichen Nahverkehr ist der Ortsteil durch die Regionalbuslinie 308 des Verkehrsverbund Oberelbe sowie durch die Radeberger Stadtlinie 302 angebunden. Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 20 Minuten.

Energieeffizienz

Baujahr:: 2021
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Heizungsart:: Wärmepumpe
Befeuerungsart:: Erdwärme
Energieeffizienzklasse:: B
Energiekennwert:: 69 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:: 16.11.2031

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Ausstattung

- Wärmepumpe mit Erdsonde inkl. Fußbodenheizung
- Mauerwerk 40 cm Ziegelaußenwände und Holzfaserdeckendämmung
- Putz und Farbe außen und innen mineralisch für eine optimale Diffusion und somit ein sehr gutes Raumklima
- komplett barrierefrei, Türbreiten 1 Meter
- Fliesenboden im gesamten Haus
- Dachboden als Abstellfläche
- Terrasse rings ums Haus
- LED Beleuchtung in jedem Raum vorinstalliert
- Videotürsprechanlage
- Rauchmeldeanlage
- Garage mit 11 KW Wallbox Ladeanlage für Elektroauto
- Satelittenanlage und Anschlüsse in jedem Raum
- Festnetztelefon und DSL-Internetanschluß
- Historischer Brunnen beleuchtet inkl. Sichtfenster begehbar
- 900 m² Grundstück
- Pool

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Baujahr: 2021
Heizungsart: Wärmepumpe

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !