GEMÜTLICHE 3-RAUM WOHNUNG IN RABENAU

  • Herzlich Willkommen in Rabenau
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Flur
  • Herzlich Willkommen in Rabenau
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  • Hausansicht
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  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Flur
Objektangaben
Objekt-ID
7226
Lage
01734 Rabenau
Stadtteil
Rabenau
Straße
August-Bebel-Straße
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Baujahr
1907
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
365 €
Nebenkosten
144 €
Warmmiete
509 €
Kaution
730 €

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche und helle 3-Raum Wohnung in einem sanierten Altbau mit 5 Mietparteien. Die sehr schön aufgeteilte Einheit, welche frisch renoviert wurde, befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und separatem WC mit Fenster sowie ein Wohnzimmer. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil und ein Schuppen auf dem Hof. Der Gartenbereich im Innenhof kann mit genutzt werden und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein.

Rundum eine schöne Wohnung in grüner und ruhiger Umgebung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Kontaktaufnahme.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 365,00 € + Nebenkosten: 144,00 € = Gesamtmiete: 509,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage

Die kleine Stadt Rabenau/OT-Oelsa befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17.
Die nächste staatliche Grundschule befindet sich direkt im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
13.11.2027
255075100125150175200225
Ausstattung

- neuer Fußbodenbelag Design-Vinyl in Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
- saniertes Bad mit neuer Wanne und Duschabtrennung
- die Größe/Tiefe des Stellplatzes der Waschmaschine beträgt ca. 57/58 cm. Es empfiehlt sich ein Top Lader.
- Küche mit Fenster, Anschluß für einen Gasherd
- Gartenmitbenutzung
- Keller und zusätzlicher Schuppen
- Bodenabteil zur Wäschetrocknung

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !