HAFENCITY DRESDEN

  • Ansicht Haus K
  • Grundriss
  • Vogelperspektive
  • Blick vom Wasser
  • zukünftige Promenade
  • Ausblick nach Süden
  • Ansicht Haus K
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  • Vogelperspektive
  • Blick vom Wasser
  • zukünftige Promenade
  • Ausblick nach Süden
Objektangaben
Objekt-ID
7198
Lage
01097 Dresden
Stadtteil
Leipziger Vorstadt
Immobilienart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche
ca. 78,40 m²
Kaufpreis
463.300,00 €

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Beschreibung

Die "HafenCity" beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage entstehen Mehrfamilienhäuser, welche den Ansprüchen aller Altersgruppen gerecht werden. Die Wohnungen werden exklusiv ausgestattet und nach modernstem Stand der Technik (z.B. mit Kühldecken gegen die sommerliche Wärme) erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden.
So liegt das Niveau der künftigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.

Lage

Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.

Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
255075100125150175200225
Ausstattung

Exklusives Wohnen an der Elbe mit Komfort:
- behindertengerechter Personenaufzug
- KfW 55 Energie-Effizienzhaus
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- hochwertige Fliesen- und Bodenbelagsauswahl (Dielen)
- Bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
- Videogegensprechanlage
- individuelle Ausstattungsbemusterung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kühldecken individuell regelbar
- Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
- Rollläden in Alu
- die Raumhöhen betragen ca. 2,80 m
- Türen 2,25 hoch (lichtes Maß)
- Tiefgaragenstellplatz - Vorrichtung für Elektromobilität

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.