SCHÖNE 2-RAUMWOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNER WOHNPARKANLAGE

  • Objektansicht
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • Flur
  • Abstellraum
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
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  • Bad mit Wanne
  • Flur
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Objektangaben
Objekt-ID
7192
Lage
01219 Dresden
Immobilienart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 51,76 m²
Baujahr
1995
Bezugstermin
ab 01.08.2021
Nettokaltmiete
440 €
Nebenkosten
129 €
Warmmiete
569 €
Kaution
880 €

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Raumwohnung in einer sehr gepflegten Wohnparkanlage ab 1.7.2021. Die sehr schön aufgeteilte Einheit im Erdgeschoss/Hochparterre verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon. Hier kann man entspannen und den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz/Doppelparker in der Tiefgarage (zzgl. 45,00 € monatlich). Rundum eine tolle Wohnung in grüner und ruhiger Umgebung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Kontaktaufnahme.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 440,00 € + Nebenkosten: 129,00 € + TG-Stellplatz: 45,00 (Pflicht) = Gesamtmiete: 614,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Strehlen, im Südosten von Dresden. Angrenzende Stadtteile sind Gruna im Norden, Reick im Osten sowie Leubnitz-Neuostra und Mockritz im Süden. Im Westen grenzt die Südvorstadt, Zschertnitz und Seevorstadt an.
Strehlen gilt als ein beliebtter Stadtteil von Dresden. Hier genießt man aufgrund seiner Nähe zum Zentrum eine sehr gute Wohnqualität. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel gelangt man innerhalb kürzester Zeit zur TU oder dem Dresdner Hauptbahnhof. Die Grünflächen des Großen Garten und der benachbarte Dresdner Zoo bieten genügend Raum für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Wasaplatz. Hier findet man allerlei Geschäfte, Banken, Imbisse, Restaurants und Arztpraxen.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
29.05.2028
255075100125150175200225
Ausstattung

- Rollläden an allen Fenstern
- großer Balkon
- Abstellraum
- separater Waschmaschinenanschluß im Keller
- großes Kellerabteil
- TG-Stellplatz/Doppelparker

Sonstiges

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !