SCHÖNE 1,5-RAUM WOHNUNG IN STOLPEN

  • Willkommen in Stolpen
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  • Blick in den Gartenweg
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • Objektansicht
  • Kellerabteil
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Objektangaben
Objekt-ID
7179
Lage
01833 Stolpen
Immobilienart
Wohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
ca. 37,11 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
60.000,00 €
Käufercourtage
3,57 %

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Raum Wohnung in sehr ruhiger und idyllischer Lage der schönen Burgstadt Stolpen. Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Die Einheit verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC, und Waschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem separierten Schlafbereich. Eine überdachte Terrasse, welche nach Süd-West ausgerichtet ist, rundet das Ambiente ab. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil, ein Wachmaschinenanschluß im Kellerbereich sowie ein Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus (zzgl. 5.000,00 €). Die Jahresnettokaltmiete (KM: 190 € + PKW-Stellplatz: 20 €) beträgt 2.520,00 € mit Potential nach oben. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 105,00 €, wobei davon 54,17 € auf die Bewirtschaftungskosten und 50,45 € auf die nicht umlagefähigen Kosten entfallen. Rundum eine tolle Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnort mit gewachsener und gut ausgebauter Infrastruktur mit Nähe zur Landeshauptstadt Dresden.
Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Lage

Stolpen erreicht man in ca. 30 Minuten vom Dresdner Stadtzentrum aus. In landschaftlich reizvoller Umgebung umschließt der Ort das weithin sichtbare Wahrzeichen des Ortes, die Burg Stolpen. Von hier aus erreicht man schnell die zahlreichen Ausflugsziele der Sächsischen Schweiz. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Schule. Dadurch hat meine gute Busanbindung in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:
29.04.2031
255075100125150175200225
Sonstiges

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.