LIEBEVOLL SANIERT UND IDYLLISCH GELEGEN

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Objektangaben
Objekt-ID
7117
Lage
01665 Klipphausen
Stadtteil
Klipphausen
Immobilienart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 244,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Baujahr
1839
Bezugstermin
nach Absprache
Kaufpreis
380.000,00 €
Käufercourtage
3,57 %

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1839 errichtetes und liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Klipphausen. Im Erdgeschoss findet man das große Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche, Eckbadewanne, WC sowie den Stellplätzen für die Waschmaschine nebst Trockner. Gegenüber gelegen ist ein Schlaf-oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss findet man über dem Badezimmer gelegen, die große Wohnküche nebst Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Der Raum ist angenehm hell und bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Auf dieser Etage ist auch das Wohnzimmer mit großem Kaminofen. Da die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer offen gelassen wurde, bietet sich eine schöne Wohnebene, als Zentrum des Hauses.
Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC. Den Pkw parkt man bequem neben dem Haus auf einem der beiden Stellplätze.

Grundrisse werden noch erstellt und nachgeliefert.

Lage

Die idyllische, ruhige Lage in einer Sackgasse wird Sie begeistern. Das Umfeld ist geprägt von freistehenden Ein-und Zweifamilienhäusern. Fußläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle, die z.B. die Stadt Meissen anbindet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister findet man direkt in Klipphausen. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte ergänzen das Angebot.

Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentralheizung
255075100125150175200225
Ausstattung

Als Bodenbelag wurden Fliesen sowie Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Dies vereint praktischen Nutzen mit ansprechendem Charakter. Einige Fenster verfügen über Außen-Jalousien. Das Highlight ist sicherlich die große Terrasse auf der Rückseite des Objekts. Durch die umgebenden Pflanzen praktisch nicht einsehbar bietet diese neben ausreichend Sitz-und Liegeflächen einen beheizbaren Außenpool (Jacuzzi). Hier lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Unter dieser großen Terrasse finden zwei Abstellräume Platz. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, bieten diese abgeschlossenen Räume genügend Stauraum. Fernsehen erfolgt über Satellit oder Internet (Magenta TV/Telekom). Zudem wird die Straße demnächst an das Glasfasernetz angeschlossen. Eine biologische Kleinkläranlage kümmert sich um das Abwasser und wurde immer regelmäßig gewartet. Der Pufferspeicher der Heizung wurde im April 2021 erneuert.

Sonstiges

Baujahr: 1839
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.