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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

IHRE GEWERBEEINHEIT AM NEUMARKT UND DER FRAUENKIRCHE

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Anmerkung:
 
Grundriss
Neumarkt
Historische Altstadt
Vogelperspektive
Objektansicht
Neumarkt
 
Exposé-Nr.: 6968
Adresse:01067 Dresden, Innere Altstadt
Objektart:Büro/Praxis
Etage:1
Nutzfläche:ca. 85,80 m²
Ladenfläche:ca. 85,80 m²
Verkaufsfläche:ca. 85,80 m²
Gesamtfläche:ca. 85,80 m²
Kaltmiete:€ 2.200,00
Mietpreis/m²:€ 26,00
Nebenkosten:€ 336,80
Kaution:€ 3.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

Objektbeschreibung

Modern-Historisch-Harmonisch steht fr das Neubauvorhaben "Palais City One" in Bestlage an einem der schnsten Pltze Europas am Neumarkt. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseeum, der neuerffnete Kulturpalast sowie das Dresdner Schloss sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Entsprechend der Historie werden die Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet. Das Vorhaben orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung und bereichert somit das Dresdner Stadtbild und erinnert somit an die barocke Vergangenheit. Das Projekt wird nach alten Vorlagen, sogenannten "Leitbauten" und heutigen Bedrfnissen geplant. Die Wohn- und Geschftshuser besitzen bis zu 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss, von welchen aus man in einzelnen Wohnungen einen wunderschnen Blick ber die historischen Nachbargebude und teilweise direkt auf die Frauenkirche und Neumarkt genieen kann.
Im Zuge der Wiederaufbauplne setzt sich das Palais Neumarkt City One aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugnglichkeit erfolgt ber 5 voneinander getrennte Treppenhuser. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Ladengeschfte, welche in das Obergeschoss erweitert werden knnen. Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten Lden und Bros knnen flchenmig nach den Nutzervorgaben aufgeteilt werden. Ab dem 2. Obergeschoss sind berwiegend Wohnungen geplant. Das Neumarkt Palais City One verfgt auerdem ber eine gemeinsame Tiefgarage.

Angaben des Energieausweises:

Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 70,2 kWh/ma
Energieeffiziensklasse: B
Baujahr: 2018
Energietrger: Fernwrme

Lage

Schon vor Jahrhunderten bewegte das stdtebauliche Areal direkt am Neumarkt ganz Dresden auch heute ist der Wiederaufbau der einzelnen Quartiere am Neumarkt von sehr groer Bedeutung fr alle Dresdner. Im Herzstck der barocken Dresdner Altstadt entsteht eines der letzten noch zu bebauenden Quartiere neu. In direkter Nachbarschaft zu den wertvollsten Kulturgtern, welche Dresden zu einer der schnsten Stdte Deutschlands macht.

Bemerkung

Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energietrger: Fernwrme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur fr den Empfnger persnlich bestimmt und mssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkufer oder Verkufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prmie in Hhe von 1.000 €.