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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

EXKLUSIVE IMMOBILIE IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN

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Anmerkung:
 
großes Grundstück
zwei Garagen im Haus
zwei weitere separate Garagen
 
Exposé-Nr.: 6365
Adresse:01665 Klipphausen, Klipphausen
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche:ca. 2.617,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Kaufpreis:€ 750.000,00
Käuferprovision:4,76 % € inkl. MwSt.
Anzahl Garagen:2
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1996 errichtete Immobilie im Speckgürtel von Dresden. Zum Angebot gehören zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.617 m². Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagenstellplätze. Neben großzügigen Abstellflächen ist hier auch eine Sauna mit Dusche untergebracht. Von hier gelangt man über eine Holztreppe auch in das Erdgeschoss. In dieser Etage ist das große Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad untergebracht. Dieses Tageslichtbadezimmer hat neben einer ebenerdigen Dusche auch einen Whirlpool, zwei Waschtische sowie ein abgetrenntes WC. Die zwei weiteren großzügigen Zimmer auf dieser Ebene haben jeweils auch ein angeschlossenes Badezimmer mit Dusche und WC. Im großzügigen Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit Küche und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Kamin schafft Athmosphäre und sorgt für gemütliche Stunden. Die Ausstattung der Immobilie ist in vielen Bereichen überdurchschnittlich.
Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert (Brötje Öl-Heizkessel). Schnelles Internet bucht man über einen regionalen Anbieter (Sachsen WLAN) mit Geschwindigkeiten bis zu 50.000 kbit/s. Es ist möglich sich eine Standleitung mit 1.000ér MBit legen zu lassen, da es in der Nähe einen entsprechenden Zugriffspunkt der Telekom gibt. Das Haus hat eine Alarmanlage.
Es gibt darüber hinaus eine separate Garage mit zwei weiteren Stellplätzen im Aussenbereich sowie ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Es ist an das Abwassernetz angebunden.
Energiepass vom 19.09.2019: Endenergiebedarf 116 kWh/m², Primärenergiebedarf 92 kWh/m², Einstufung D.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie in einer Besichtigung vor.

Lage

ruhige, ländliche Randlage

Bemerkung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.