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BÜRO ODER LADEN NAHE DER LÖBTAU-PASSAGE

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Anmerkung:
 
Grundriss
Blick in die Straße
Umfeld
 
Exposé-Nr.: 6043
Adresse:01159 Dresden, Löbtau
Objektart:Einzelhandel
Etage:Erdgeschoss
Ladenfläche:ca. 80,00 m²
Verkaufsfläche:ca. 80,00 m²
Bürofläche:ca. 90,08 m²
Gesamtfläche:ca. 90,08 m²
Kaufpreis:€ 120.000,00
Käuferprovision:7,14 % € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern und Gästen eine gut entwickelte Infrastruktur.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein kleine Teeküche sowie ein WC und einen Abstellraum. Die reine Gewerbefläche beträgt ca. 78,4 m² und ist in zwei ähnlich große Räume aufgeteilt. Die Einheit wird renoviert übergeben. Der Laden ist derzeit für 430,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen grünen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau. Die naheliegende Löbtaupassage bietet fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte etc.. Die Technische Universität ist mit mehreren Bahn- und Buslinien schnell zu erreichen. In sechs Minuten Fußweg fahren fünf verschiedene Straßenbahnlinien in alle Richtungen ab.

Ausstattung

- zwei sep. Räume
- Anschluss für Teeküche
- WC

Bemerkung

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

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