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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

BELIEBTE NEUSTADT ! FAMILIENWOHNUNG

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Anmerkung:
 
Grundriss
Strassenansicht
Garagenplan
Keller
Schnitt Vorderhaus
Ausblick nach Osten
Blick über das Baugrundstück
Zentrale Lage in der Neustadt
 
Exposé-Nr.: 5913
Adresse:01099 Dresden, Äußere Neustadt
Objektart:Wohnung
Zimmer:6
Etage:3
Wohnfläche:ca. 142,38 m²
Kaufpreis:€ 526.806,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

Objektbeschreibung

In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.

Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Lage

Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Ausstattung

Viele Highlights:
• Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch
• großer Balkon auf der ruhigen Rückseite
• Gäste-WC
• lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m
• Fußbodenheizung
• Gartenmitbenutzung
• elektrische Außenjalousie
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche
• 1A Verkehrsanbindung
• Aufzug
• Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung

Bemerkung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.