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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

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SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE

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Anmerkung:
 
Grundriss
Straßenansicht
Denkmal
 
Exposé-Nr.: 5721
Adresse:01259 Dresden, Kleinzschachwitz
Objektart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 80,55 m²
Kaufpreis:€ 155.000,00
Käuferprovision:7,14 % € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützen Altbau. Die Lage ist ruhig und grün in einem gewachsenen Umfeld mit alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnung hat eine großzügige Diele von der alle Räume begehbar sind. Die Küche ist mit Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat einen kleinen Erker, wo man bequem einen Esstisch plazieren kann. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und WC.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf kalt € 6.600,00 im Jahr.

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht in grüner, ruhiger Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Dieser Stadtteil wurde erstmals im Jahr 1310 in einer Kaufurkunde des Klosters Altzella als "Villa Schyzewitz" erwähnt. 1886 erhielt Kleinschachwitz eine eigene Station der Dampfschiffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee (heute Berthold-Haupt-Str.) und ihren Seitenstrassen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Von Kriegsschäden weitgehend verschont, zeigen die meisten Strassen noch heute ihr ursprüngliches Bild.
Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten.

Bemerkung

Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.