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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

SCHICKE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNER LAGE

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Anmerkung:
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachstudio
Rückansicht
Objektansicht
 
Exposé-Nr.: 5392
Adresse:01936 Laußnitz
Objektart:Doppelhaushaelfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche:ca. 297,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,00 m²
Nutzfläche:ca. 152,00 m²
Kaufpreis:€ 180.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
PKW-Stellplätze:1
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine derzeit noch vermietete Doppelhaushälfte. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und liegt in guter Nachbarschaft zum nahen Königsbrück. Das Haus ist in vier Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Gäste-WC eingeteilt. Alle Räume sind sehr großzügig bemessen. Bei Bedarf kann im Obergeschoss das 27 m² große Kinderzimmer auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Weiterhin gehört eine schöne, nach Südwest ausgerichtete Terrasse nebst kleinem Garten zum Haus. Hier gibt es auch einen Abstellraum für Gartengeräte. Geheizt wird günstig über Nachtspeicherheizung. Als Bodenbeläge findet man Teppichboden. Den Pkw parkt man bequem auf dem zugehörigen Stellplatz direkt am Haus. Die Mieteinnahme beträgt 525 € kalt zzgl. 15 € für den Pkw-Stellplatz.
Gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung.
Derzeit ist das Haus noch vermietet, daher kann es auch als Kapitalanlage erworben werden. Der Energiebedarf beträgt lediglich 78,5 kWh (m² a)., der Energiepass wird gern zugesandt.

Lage

Das Haus liegt in einer Gemeinde im Landkreis Bautzen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem gewachsenem Wohngebiet.
Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort oder im fünf Minuten entfernten Königsbrück.

Ausstattung

Angaben des Energieausweises:

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,5 kWh/m²a
Baujahr: 2000
Energieträger: Strom
Energieausweises gültig bis 18.11.2023

Bemerkung

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 78,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2000
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.