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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

MAISONETTE WOHNUNG IN RUHIGER ZWEITER REIHE !

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Anmerkung:
 
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Blick über das Baugrundstück
 
Exposé-Nr.: 5906
Adresse:01099 Dresden, Äußere Neustadt
Objektart:Maisonette
Zimmer:6
Etage:Erdgeschoss
Grundstücksfläche:ca. 79,50 m²
Wohnfläche:ca. 171,75 m²
Kaufpreis:€ 687.680,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

Objektbeschreibung

In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht eine Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 18 Wohnungen.
Das hier angebotene Haus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage (Duplexparker zzgl. je 25.000 €).

Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist.
Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch.
Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Ausstattung

-Eichenholzparkett
-3-Scheiben-Isolierverglasung der Fenster
-begehbarer Lichthof
-Fußbodenheizung alle Räume
-Fernwärme
-eigener Garten am Haus
-Sanitärausstattung vom deutschen Markenfabrikat Hersteller
-zwei Stellplätze
-Netzverkabelung in KAT 7 möglich

Bemerkung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.