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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

RUHIGE BESTLAGE MIT DREI MODERNEN WOHNUNGEN

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Anmerkung:
 
Lageplan
Grundriss Hochpaterre
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Keller
Elbnah und doch kein Hochwasser
Ansicht
Ansicht
 
Exposé-Nr.: 4833
Adresse:01259 Dresden, Kleinzschachwitz
Objektart:Haus
Zimmer:11
Etage:Erdgeschoss
Grundstücksfläche:ca. 885,00 m²
Wohnfläche:ca. 388,36 m²
Kaufpreis:€ 1.455.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Anzahl Garagen:2
 

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Kleinzschachwitz entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen. Im Hochparterre entsteht eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 15 m² großer Loggia nebst 420 m² Garten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls vier Räume und einen ca. 15,4 m² großen überdachten Balkon. Das exklusive Dachgeschoss wird mit einem tollen Ausblick in die Umgebung beeindrucken und erhält drei Wohnräume nebst ca. 25 m² Dachterrasse.
Die großzügigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Details lassen sich hier bei Bedarf anpassen. Die wertige Ausstattung überzeugt in Qualität und Funktion. Sämtliche Räume erhalten eine getrennt regelbare Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettboden bzw. Fliesen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung können mit Fensterläden verschattet werden. Ein Kaminanschluß wird ebenfalls bereits vorgerüstet. Durch den Einbau eines Liftes ist die Immobilie auch altersgerecht.

Den Pkw parkt man bequem auf den Stellplätzen neben dem Haus (zzgl. je 7.500 €) oder den zwei Stellplätzen in der Doppelgarage (zzgl. je 15.000 €)

Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit und übersenden die Baubeschreibung.

Lage

Das mediterran anmutende Haus entsteht in grüner, ruhiger Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Dieser Stadtteil wurde erstmals im Jahr 1310 in einer Kaufurkunde des Klosters Altzella als "Villa Schyzewitz" erwähnt. 1886 erhielt Kleinschachwitz eine eigene Station der Dampfschiffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee (heute Berthold-Haupt-Str.) und ihren Seitenstrassen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Von Kriegsschäden weitgehend verschont, zeigen die meisten Strassen noch heute ihr ursprüngliches Bild.
Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten.

Bemerkung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.