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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
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BARRIEREFREIE WOHNUNG IN DRESDEN OST

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Anmerkung:
 
WE12
Gartenansicht
Tiefgarage
Lageplan
 
Exposé-Nr.: 6028
Adresse:01309 Dresden, Striesen
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche:ca. 73,80 m²
Kaufpreis:€ 343.200,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

Objektbeschreibung

Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.
Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.
Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Lage

Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.
Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an.

Ausstattung

Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen.

Bemerkung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.