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Beliebte Neustadt - für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objektbeschreibung:

Am Rande der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein energieeffizientes Gebäude-Ensemble mit 1- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 30 m² und 130 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Gartenanteil. Die barrierefreien Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen Ausstattung. Die Käufer können die Ausstattung individuell bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.



Lage:

Die ruhige und dabei trotzdem verkehrsgünstige Lage in einer Seitenstraße lässt keine Wünsche offen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage in der Inneren Neustadt bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Hier braucht man eigentlich kein Auto. Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich zahlreich in der näheren Umgebung. Vor allem die nahe gelegene Elbe mit den großzügigen Wiesen und z.B. dem Rosengarten laden zum Verweilen ein. Der Neustädter Bahnhof bietet darüber hinaus eine überregionale Anbindung. Zur nächsten Autobahn fährt man ca. 15 Minuten.



Ausstattung:

Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkettboden, Fenster mit Dreifach-Verglasung, ein großer Balkon bzw. eine große Terrasse und elektisch betriebene Rollläden. Das helle Badezimmer erhält eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung, mit separater Raumtemperatursteuerung. Die hochwertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Für die PkWs stehen in der Tiefgarage ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen.

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