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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS - ATTRAKTIVES INVESTMENT

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Anmerkung:
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 -3 Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Beispielzimmer
Beispielzimmer 2
Beispielbad
Hofansicht
Keller
 
Exposé-Nr.: 5002
Adresse:02826 Görlitz, Görlitz
Objektart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:29
Grundstücksfläche:ca. 413,00 m²
Wohnfläche:ca. 826,33 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Gesamtfläche:ca. 976,33 m²
Kaufpreis:€ 495.000,00
Käuferprovision:7,14% € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Im Haus befinden sich 14 Wohnungen. Die Größen schwanken dabei von gemütlichen kleinen Appartments mit 42 m² bis zu attraktiven 3-Raum-Wohnungen mit 73 m². Alle Einheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 40.731,24 €. Das Gebäude wurde 2002 umfangreich saniert. Eine genaue Baubeschreibung dazu übersenden wir Ihnen gern.

Ein Energiepass wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmal handelt. Der Kaufpreis ist ein Festpreis, dieser ist nicht weiter verhandelbar. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Rahmenbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich am Rande der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem PkW nur 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

Bis auf die zur Straße ausgerichteten Einheiten verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Die schicken modernen Bäder sind alle zeitgemäß und bieten Platz für Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschine. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.

Bemerkung

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.