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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

GRÜNDERZEIT PUR - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss 2 Obergeschoss
Grundriss 3 Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Beispielzimmer 1
Beispielzimmer 2
Beispielbad
Durchfahrt
 
Exposé-Nr.: 5001
Adresse:02826 Görlitz, Görlitz
Objektart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:38
Grundstücksfläche:ca. 578,00 m²
Wohnfläche:ca. 954,00 m²
Nutzfläche:ca. 195,00 m²
Gesamtfläche:ca. 1.149,00 m²
Kaufpreis:€ 570.000,00
Käuferprovision:7,14% € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Im Haus befinden sich 14 Wohnungen. Die Größen schwanken dabei von gemütlichen kleinen Appartments mit 45 m² bis zur attraktiven 4-Raum-Wohnung mit 114 m². Zur Zeit werden 2 Einheiten neu vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt IST 42.436,20 €, (SOLL 48.230,35 €). Das Gebäude wurde 2000 umfangreich saniert. Eine genaue Baubeschreibung dazu übersenden wir Ihnen gern.

Ein Energiepass wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmal handelt. Der Kaufpreis ist ein Festpreis, dieser ist nicht weiter verhandelbar. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Rahmenbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich am Rande der Innenstadt gegenüber eines kleinen Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Den Bahnhof erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem PkW nur 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

Bis auf eine Einheit im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Die schicken modernen Bäder sind alle zeitgemäß und bieten Platz für Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschine.
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.

Bemerkung

Baujahr: 1887
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.