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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN INNENSTADTLAGE

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Anmerkung:
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss 2 Obergeschoss
Grundriss 3 Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Keller
Zimmerbeispiel
Beispielbad
Blick in den Hof
 
Exposé-Nr.: 4996
Adresse:02826 Görlitz, Görlitz
Objektart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:28
Grundstücksfläche:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 712,68 m²
Nutzfläche:ca. 154,65 m²
Gesamtfläche:ca. 978,65 m²
Kaufpreis:€ 450.000,00
Käuferprovision:7,14% € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Neben der großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gibt es 11 Wohnungen. Die Größen schwanken dabei von gemütlichen kleinen Appartments mit 35 m² bis zu attraktiven 3-Raum-Wohnungen von 83 m² bis 95 m². Alle Einheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 35.381,88 €. Für die Mieter stehen auf dem benachbarten Grundstück im Hof Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2000 umfangreich saniert. Eine genaue Baubeschreibung dazu übersenden wir Ihnen gern.

Ein Energiepass wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmal handelt. Der Kaufpreis ist ein Festpreis, dieser ist nicht weiter verhandelbar. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Rahmenbedingungen.

Lage

Das Haus befindet sich in direkter Innenstadtlage. Dies ist sowohl für die Gewerbetreibenden im Erdgeschoss als auch für die Mieter der Wohnungen attraktiv. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Schulen sind garantiert.
Den Bahnhof erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem PkW nur 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

Bis auf die kleinen Einheiten verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Die Fußböden sind mit Laminat belegt. Die schicken, modernen Bäder sind alle zeitgemäß und bieten Platz für Badewanne bzw Dusche und Waschmaschine.
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.

Bemerkung

Baujahr: 1885
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.