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IMMOVISTA GmbH
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WOHNEN IM PALAIS BIENERTPARK

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Grundriss
Lageplan
Tiefgarage
Blick in den benachbarten Park
Blick in die ruhige Strasse
zukünftiges Baugrundstück
Blick in die Straße
 
Exposé-Nr.: 5028
Adresse:01159 Dresden, Friedrichstadt
Objektart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Etage:Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 77,90 m²
Kaufpreis:€ 293.600,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

Objektbeschreibung

Im beliebten Dresdner Süden, angrenzend an die Stadtteile Plauen und Naußlitz entsehen zwei energieeffiziente, barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 1,5- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 41 m² und 129 m². Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Diese optimal geschnittenen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen, langlebigen Ausstattung von Markenherstellern. Die Käufer können die Ausstattung individuell nach den eigenen Wünschen bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss. So ist z.B. eine offene - oder eine geschlossene Küche problemlos umsetzbar.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.

Vereinbaren Sie doch einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität.

Lage

Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Die Nähe zur Universität macht die Gegend zusätzlich attraktiv. Das Umfeld bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, darunter auch zwei Gymnasien.
Der S-Bahnhof Plauen mit Anschluss an Regional- und S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Das gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.
Der Stadteil ist sehr grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Park, ein Freibad und die neu angelegter Naturpfad.

Ausstattung

Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkettboden, Fenster mit Dreifach-Verglasung, ein großer Balkon bzw. eine große Terrasse und elektisch betriebene Rollläden. Das helle Badezimmer erhält eine ebenerdige Dusche. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung, mit separater Raumtemperatursteuerung. Die hochwertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Für die PkWs stehen in der Tiefgarage (zggl. 24.000 €) ebenerdige Stellplätze und alternativ Carports (zzgl. 14.000 €) und Garagen (zzgl. 24.000 €) auf dem Grundstück zur Verfügung. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen.

Bemerkung

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.